Pourquoi ce blog construction maison ?
Pour mettre fin aux mauvais choix qui peuvent faire de votre projet de construction un cauchemar, une vrai galère, ou le regret de votre vie.
ou
Pour vous aider à faire les bons choix afin que votre projet de construction devienne un rêve réalisable, une réussite à vos yeux, l'élément indispensable de votre bonheur pour les années à venir.
Question de point de vue. Je préfère le seconde définition.
Je rencontre beaucoup de personnes au sein de mon travail. Ils me confient leurs regrets, leurs "mauvais choix" quant à leur projet de construction.
Il n'y a pas de "mauvais choix"pour moi. Mais il y a surtout un manque de préparation.
Un manque d'information ou trop d'information en pagaille, souvent des généralités.
Votre projet a ces propres particularités. Il n'y aura pas deux maisons comme la vôtre.
Même si certains vous disent que l'on a "à peu près" tous la même....je ne suis pas d'accord.
Des détails, un agencement dans une pièce,...sont de petits éléments pour personnaliser et avoir votre chez vous qui vous ressemble.
Il nous est tous arrivé d'avoir du mal à "choisir", rien que pour un petit achat. Vous aussi ?
Imaginez pour un projet de construction. Un engagement sur 20-25 parfois 30 ans!
Mon métier actuel ne me permet pas de rencontrer les gens avant le lancement du projet.
Dans la plupart des cas, j'aurais pu leur éviter bien des problèmes!
Trop d'informations pour faire construire !
Je voudrais intervenir sur des éléments que vous n'imaginez même pas avoir une importance.
L'organisation, la préparation, la communication, le relationnel,... rien que ces quatre éléments
ont une importance primordial pour la réalisation de votre projet de construction.
Vous allez choisir un maître d’œuvre ou un constructeur
La plupart des professionnels ne vont pas vous prendre par la main pendant des heures pour tout vous expliquer de A à Z.
Il y a tellement à dire......tellement de questions à vous posez.
Et le temps, vous savez ce que c'est!
Ce blog ne va certainement pas vous aider à faire construire une maison à 500000€ avec un budget de 250000€.
Mais une maison à votre budget qui correspondra à vos envies, vos besoins, pour vous et votre famille.
Tout en évitant les erreurs et oublis que l'on entend fréquemment.
Votre projet est une succession de choix, et sa réussite dépend d'eux.
l'objectif que je me fixe
Vous guidez vers vos bons choix pour votre projet, en vous donnant des éléments de réflexion, des cas concrets,
des anecdotes, des connaissances théoriques sur certains sujets et mon expérience professionnelle et personnelle.
Mais surtout en vous aidant à vous posez les bonnes questions.
Comment avoir les bonnes réponses sinon ???
Un exemple:
Etre capable de vérifier que le maçon travaille correctement, c'est intéressant.
On regarde des tutos, 2-3 articles très bien écrits, on apprend des trucs. C'est très bien et il faut le faire.
Vous avez donc des connaissances et vous vous rendez comte que le travail est vraiment mauvais.
Vous allez tout faire refaire ?
Perdre du temps? reprendre 2 mois de loyers?
Et la relation après un événement comme celui-ci ?
Quelle va être la suite? Comment va se terminer ce projet ?
Je pense qu'il est nécessaire de travailler plus en amont pour éviter ces soucis, avoir connaissances des points importants.
Mais surtout , être capable de choisir les bonnes personnes, en leur posant les bonnes questions.
C'est avant la première signature que la réussite se dessine
- Que dois-je mettre en place personnellement pour que mon projet soit un succès?
- Comment choisir le bon professionnel ?
- Comment m'assurer que mon constructeur ou maître d'oeuvre travaille avec des artisans au niveau de mes exigences ?
- Est-ce qu'il y a compatibilité entre vous 2 ?
- Sa façon de travailler vous conviendra-t-elle ? même s'il a une super réputation?
Voilà sous quel angle j'aborderai tous les sujets liés à la construction.
En partant de:"si on faisait construire", jusqu'à la remise des clefs.
Si vous souhaitez qu'un sujet (ou une simple question) soit traité car vous le jugez important , alors
Je ne ferai peut-être pas un article dans le quart d'heure mais j'y porterai toute l'attention qu'il mérite. Je vous répondrais par e-mail le plus rapidement possible.
Dernière chose:
Vous ne verrez pas de grosses villas de vacances avec piscine sur ce blog.
Un peu marre des émissions de TV ou des magazines qui nous vendent du rêve pour que notre côté émotionnelle prennent le dessus pour faire sortir l'argent de notre porte-monnaie.
C'est la vrai vie que je veux aborder dans ce blog, les vrais erreurs et les vrais conseils qui vous permettront de dépenser inutilement pendant votre projet de construction.
Que l'on dispose de 150000€ ou d'un million d'€, tout le monde peut planter son projet.
Que l'on dispose de 150000€ ou d'un million d'€, tout le monde doit pouvoir atteindre son objectif et emménager heureux.
Ma première expérience achat de maison en 2008.
Maison mitoyenne, 90 m² habitable avec un superbe jardin de 300 m².
Quelques modifications, notamment refait une salle de bains complète en démontant complètement l'ancienne.
Nous en avons profité pour l'agrandir au détriment d'une pièce trop petite pour être habitable (7m² au sol sous comble).
Cette pièce deviendra un dressing.
Création d'un velux en zone classée, moi qui adore la paperasse....c'était super!
Création d'une terrasse bois de 30m².
Échauffement,.....
Nous avons commencé à penser à une nouvelle maison en même temps qu'au second enfant que nous voulions.
Nous étions incertains, inquiets, anxieux, de part les réflexions et les découragements de certaines personnes (surtout moi pour être franc).
Quelques visites de biens immobiliers nous ont confirmé qu'il était plus judicieux, dans notre cas, de faire construire.
Et l'aventure de la construction démarra!
Aujourd'hui, nous vivons dans une maison de 140 m² habitables construite sur un terrain de 978 m². Nous avons le résultat que nous souhaitions et nous en sommes très heureux.
Bien sûr, nous avons fait face à des choix (et non pas "concession" qui par définition indique de renoncer à ...)
Des échanges constructifs entre amis "maître d'ouvrage" dans le même timing ont permis à chacun d'en tirer les meilleurs choix pour sa maison.
Voyant ma satisfaction et mon enthousiasme une fois emménagé, des personnes m'ont solidités pour échanger avec moi .
Sur des choses qui, parfois, peuvent paraître sans grand intérêt, mais qui s'avère être d'une importance de premier plan dans la vie de tous les jours.
J'ai gagné en compétence professionnelle d'une façon considérable car j'ai vécu ce que vivent mes clients de A à Z:
- chercher un constructeur, un maître d’œuvre,....comment choisir?
- prévoir les taxes, gérer un budget
- Monter le financement à la banque
- Se casser la tête pour valider les plans de la maison
- Prévoir mes propres travaux sans être un pro
- Dépenser des milliers d'euros dans mon magasin et me rendre compte des vraies galères de l'autre côté de la barrière!
- déménager sur une journée
Les 2 derniers paraissent moins importants, et pourtant, c'est là qu'il y a le plus de couacs!
Mon plus gros investissement de temps
La gestion et l'organisation de tout ça pour optimiser la dépense temps-argent qui nous anime tous.
Ceci afin de limiter le stress, les moments d'anxiété, d'inquiétude.
Ne pas se disperser et préparer le projet de la façon la plus précise possible.
De cette façon, moins de surprise, moins d'imprévus, moins d'oublis.
Et je ne voulais pas vivre ces angoisses que j'entends trop souvent:
"on est débutant, on y connait rien , on ne maîtrise rien, on n'est pas rassuré,...."
Tous nos choix ont-ils étaient judicieux?
Non, 3 regrets:
- porte de service dans le garage placée côté "entrée" au lieu de côté "jardin" (quasi inutile du coup!)
- porte d’accès cellier-cuisine prévue en 83cm de large qui finira en 73cm (ça se passe bien quand-même)
- Une belle fissure sur la partie de la terrasse où il y a le salon de jardin (quand on veut aller trop vite...)
Je peux mettre ça sur le dos de mon maître d’œuvre et des artisans, c'est facile.
Mais j'ai ma part de responsabilité, j'aurais pu éviter ces 3 erreurs.
Ce sont des erreurs peu importantes au regard de ce qui existe....nous sommes donc très satisfaits.
J'ai la chance d'avoir de riches, variés et nombreux échanges grâce à mon expérience professionnelle.
Je travaille dans une enseigne qui distribue des matériaux de construction et tout ce qu'il faut pour être bien chez soi. (le lien date un peu, on ne se moque pas!)
Mon expérience professionnelle est la suivante
- 2003-2008, spécialisé dans les revêtement de sols intérieurs, faïence, parements, carrelage extérieurs.
- 2008 à aujourd'hui , je conseille les personnes qui ont un projet de peinture intérieure ou extérieure. Cette entité concerne aussi tous les produits liés à l'entretien intérieur/extérieur, la préparation des supports, l'isolation, sans oublier le plus important, la finition et la décoration.
Mon rôle est de conseiller mes clients, mais surtout de les questionner afin qu'ils repartent avec le produit qui répond à leurs besoins.
En 2008, j'ai évolué comme responsable sur toute la partie Peinture-Droguerie-étanchéité
L'objectif principal reste le même "satisfaction"
J'assure la gestion (logistique, économique, l'humain, litiges clients) de tout ce rayon avec une équipe géniale que j'anime au quotidien.
Notre unique objectif est que tous nos clients repartent avec ce dont ils ont envie et/ou besoin (pas forcément ce qu'ils étaient venus chercher!), des bons conseils, des bons produits et une relation humaine sympathique.
Sans mon expérience professionnelle
Je n'aurai peut-être pas eu le cran de construire.
Mais quand j'ai pris conscience que je pouvais:
- Lister les erreurs à ne pas faire
- Retenir la joie de ceux qui ont atteint leur résultat
- Appliquer des méthodes qui fonctionnent
Nous nous sommes lancés.
Je suis marié, j'ai 2 enfants 👨👩👧👦
Je pratique le basket en compétition depuis....1997...(ça commence à piquer !)
J'ai bossé au MCdo , à Décathlon, en Usine.
J'aime faire la fête avec mes amis, me détendre au bord d'une rivière en pêchant au lancer, jouer du Métallica (entre autres) à fond sur ma guitare électrique, manger une raclette à la fin d'une journée de ski, aider sur le groupe FB "construire sa maison" quand je suis capable de répondre à la question.