Construisez votre maison sereinement !

Étape 1 : elaborer l' avant-projet, votre responsabilitÉ en tant que maütre d'ouvrage !

Vous devez définir votre projet, ses besoins, son budget, son emplacement et ses objectifs. Avant de faire des choix, vous devez comprendre :

– De quoi sont composĂ©s ces choix

– Quels sont les avantages et inconvĂ©nients de chacun

– Quel est mon profil de maütre d’ouvrage ? 

Pour un service de qualitĂ©, il est prĂ©fĂ©rable que vous n’ayez pas encore signĂ© de compromis de vente, ni d’engagement auprĂšs d’un constructeur !

70 questions pour faire construire en évitant les erreurs courantes

*le lien afin de choisir un créneau sera dans votre espace membre, durée minimum 1h.

Estimez le coût d'un projet de construction

Estimation coĂ»t / mÂČ

Estimation basse au mÂČ—
Estimation haute au mÂČ—
Estimation coĂ»t total—
Estimation indicative pour la maison uniquement — hors terrain, frais de notaire, VRD et/ou fondations spĂ©cifiques.

Optimisez votre temps et votre budget :

Parlons de vous et de votre projet

La plupart des gens écoutent avec en premiÚre intention, celle de répondre. Pour ma part, mon objectif est de vous écouter pour comprendre votre projet et sa faisabilité.

Le guide "Construire sa maison" vous donne accÚs aux vidéos "découvertes":

Thomas
Thomas
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Le service est réactif et personnalisé, cela m'a aidé à décrypter la notice descriptive qui est lourde et technique à comprendre. Merci car j'ai évité des erreurs qui m'aurait couté trÚs chers !
Christelle
Christelle
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Les rĂ©ponses Ă  mes questions ont Ă©tĂ© rapides, dĂ©taillĂ©es, claires et surtout trĂšs utiles. Merci encore 😃
Anthony
Anthony
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Merci Jonathan pour votre disponibilitĂ©, transparence et conseil que vous m’avez prodiguĂ©. Vous inspirez sĂ©rĂ©nitĂ©s et confiance, chose important lorsqu’on dĂ©marre un projet de construction !
Sylvie et Mickael
Sylvie et Mickael
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Formation complÚte et enrichie de nombreux exemples concrets. Jonathan est à l'écoute et nous a apporté de précieux conseils. Le prix de la prestation est largement rentabilisée par rapport aux erreurs qu'elle permet d'éviter.
Eni
Eni
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Échanges trĂšs bĂ©nĂ©fiques et positifs. ça pousse Ă  se poser pleins de questions avant le dĂ©but de la rĂ©alisation. Je recommanderai Ă  mes proches d'entrer en contact avec Jonathan.
Claire
Claire
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Disponible, sĂ©rieux et Ă  l’écoute! De trĂšs bons conseils et des vidĂ©os qui sont d’une aide prĂ©cieuse quand on se lance dans un tel projet! C’est vraiment super d’avoir fait tout ça! Je recommande +++

Les conseils sur Youtube

jonathan moisson amo construction maison

Questions fréquentes :

L’accompagnement dĂ©couverte (avec le guide) contient toutes les bases pour dĂ©finir votre projet, le budget, la façon de construire (Constructeur, maĂźtre d’Ɠuvre, architecte, auto-construction,
.)

Bien entendu, si vous souhaitez un accompagnement complet, de la prĂ©paration Ă  un Ă©change pour valider votre plan de maison, et que vous n’avez pas encore de terrain, l’idĂ©al est d’en discuter ensemble afin de voir comment je peux vous aider.

Bien sĂ»r, pour qu’il soit efficace, la durĂ©e minimum doit ĂȘtre de 30 min Ă  1h15 maximum. Je m’adapte en fonction de vos besoins du moment. Un compte-rendu de chaque coaching est rĂ©alisĂ©, et envoyĂ© sous 48h par email au format PDF.

Je ne me cantonne pas aux coachings, je reste disponible par email pour la suite. Il m’arrive de rĂ©pondre par tĂ©lĂ©phone, dans certains cas, c’est plus rapide et plus clair qu’un email.

Oui. La mĂ©thode de prĂ©paration, vos objectifs et la dĂ©finition de votre projet de construction est la mĂȘme. 

Attention, je ne vous montre pas les techniques de construction. 

Ces programmes ne sont pas des tutos.

(NB: En coaching nous parlerons un peu plus d’organisation et de la façon d’envisagez votre planning)

Il est inconcevable que nos Ă©changes ne vous soient pas d’une grande utilitĂ©. Que ce soit pour gagner en sĂ©rĂ©nitĂ©, en maĂźtrise de votre budget. Mon objectif est de vous Ă©viter toutes les erreurs que la majoritĂ© font, et de vous mettre en garde sur ce que vous pensez, et sur les dĂ©cisions que vous allez prendre. Je ne les prendrai pas pour vous, mais je m’engage Ă  vous dĂ©livrez des informations, conseils et retours d’expĂ©rience concrets afin que vous puissiez faire vos choix en toute connaissance de cause.

Une garantie « satisfait ou remboursé » d’un minimum de 30 jours s’applique sur tous les accompagnements. La proposition d’un accompagnement personnalisĂ© est un sujet que l’on peut aborder dans l’audit offert.

Le but est justement de commencer par définir clairement le projet, donc oui !

Vous voulez une maison contemporaine, une maison de plain-pied ou à étage, à ossature bois, une maison moderne avec un toit plat ?

Peut-ĂȘtre avez-vous en tĂȘte des termes comme Maison familiale, ou maison Ă©cologique, maison traditionnelle
.peu importe les mots.

Il faut surtout dĂ©terminer des objectifs avant la recherche d’un terrain, avant de d’aller Ă  la rencontre des constructeurs de maisons,


Vos critĂšres de modernitĂ© ne colleront peut-ĂȘtre pas avec le PLU ?

Vous voulez une maison personnalisée
 à quel point
. mais pensez-vous revendre ?

Aussi longtemps que vous en aurez besoin. Ce sera Ă  vous de vous dĂ©sinscrire quand vous n’aurez plus besoin de les visionner et que la rĂ©alisation de la maison de vos rĂȘves est en court.

Entre le moment oĂč l’on souhaite devenir propriĂ©taire, le temps de trouver un terrain, puis d’étudier les offres de constructeurs (ou Moe, ou organiser votre auto-construction ) il peut se passer des mois.

Pour que tout se passe pour le mieux, du permis de construire Ă  la maison construite clĂ©-en-main, on estime qu’il faut entre 2 et 6 mois jusqu’à l’acquisition d’un terrain.

Il y a de nombreux choix à faire. Vous aurez probablement besoin de revoir certaines vidéos. 

Construire une maison neuve induit des dĂ©marches administratives ! Mais c’est un faux problĂšme. 

Personnellement, je ne suis pas un grand fan d’administratif
mais quand on prend le temps de lire, ce n’est pas si compliquĂ©.

Beaucoup trop de clients passent leur temps Ă  cela, et ne font pas ce qui est vraiment important.

Ces démarches ne vont pas vous faire choisir le le bon constructeur de maison, ou éviter des incohérences sur le devis du constructeur. 

C’est important et cela se prĂ©sentera au moment oĂč il y aura besoin.

L’administratif est important mais ça ne doit pas prendre plus de 10% de votre temps pour prĂ©parer votre construction.

Je l’espùre !

Mais si voulez entendre qu’il n’y aura aucun couac, c’est une promesse que je ne peux pas faire.

Les avis client sont diffĂ©rents pour une mĂȘme entreprise. Et il y a une seule variable, c’est le client.

Les offres des constructeurs peuvent ĂȘtre diffĂ©rentes selon leurs spĂ©cialitĂ©s.

Certains rĂ©alisent plutĂŽt de la maison sur-mesure, d’autres vous feront choisir dans leur « catalogue maison ».

Pour savoir si ce qui est proposé par le constructeur vous convient, vous devez avoir déterminer ce dont vous avez envie ou non, besoin ou pas.

Et pourquoi choisir obligatoirement un constructeur ?

L’application des conseils vous aidera à choisir le ou les pros qui collent le mieux à votre projet !

J’aide les futurs maĂźtres d’ouvrage Ă  prĂ©parer et dĂ©finir leur projet global pour le rĂ©ussir. Mon but n’est pas de faire de vous un maçon ou un Ă©lectricien.

Les points techniques sont abordés avec pédagogie et destinés aux novices.

La technique peut aussi concernée la compréhension des normes tel que la RT2012 ou la RE2020.

Le mot technique peut aussi ĂȘtre employĂ© quant Ă  la comprĂ©hension d’une loi, ou d’une assurance, comme la dommage-ouvrage.

Si vous passez par un constructeur, il faudra Ă©tudier le CCMI et l’offre du constructeur via la notice descriptive. La technique autour d’une construction neuve doit ĂȘtre abordĂ©e un minimum afin d’avoir une base de connaissance nĂ©cessaire au choix du constructeur et au suivi du chantier.

Non.

La formation « dĂ©couverte » permet d’aborder Ă©tape par Ă©tape les points Ă  connaĂźtre et/ou Ă  Ă©tudier avant de se lancer.

La formation « Évitez les surprises de budget durant le chantier » concerne tous les points  de dĂ©tails de la conception de la maison auxquels on pense souvent bien trop tard.

La formation « Les Ă©tapes : de la visite de terrain Ă  la remise des clĂ©s » vous permet d’apprĂ©hender l’aventure en avance. Elle vous permet d’organiser et planifier les tĂąches relatives Ă  votre projet, avant le dĂ©but du chantier afin qu’il se dĂ©roule dans les meilleures conditions.

L’idĂ©e est que tout le monde gagne du temps et fasse des Ă©conomies.

Je ne veux pas vous apprendre, je veux vous faire réussir, et je serai disponible .

Le numĂ©rique nous aide Ă  faire mieux, mais il est hors de question pour moi d’enlever la dimension humaine, d’autant que  chaque personne aura des questions plus personnelles et aura besoin d’au moins un Ă©changer de vive voix.

DĂšs le moment oĂč vous vous inscrivez Ă  une formation, s’il est nĂ©cessaire d’appronfondir certains points, nous pourrons passer une heure ensemble afin les Ă©claircir.

A partir d’élĂ©ments personnels sur votre projet et les habitants de cette future maison, je pourrai objectivement vous donner des conseils. Mais le choix final vous reviendra.

Sur le bon de commande, vous avez le choix de payer par carte avec Stripe (paiement sécurisé le plus utilisé sur le web) ou avec votre compte Paypal.

Pour tout autre moyen de paiement, contactez moi par email.

chaque réponse vous aidera à prendre de meilleures décisions !

Faire construire, ce n’est pas commencer par chercher un terrain, trouver un constructeur et rĂ©soudre les problĂšmes au fur et Ă  mesure qu’ils se prĂ©sentent.

Et pourtant c’est bien ce qu’il se passe la plupart du temps.

En tant que maĂźtre d’ouvrage, vous avez des responsabilitĂ©s dans tous les choix qui se prĂ©senteront Ă  vous. Investissez du temps maintenant pour apprendre et comprendre, cette aventure, ainsi que les liens et les diffĂ©rences entre les intervenants potentiels que vous allez rencontrer. 

Si vous ne voulez rien savoir, alors vous devrez tout croire, et faire confiance aveuglément. 

Mais si nous anticipons ces dizaines et dizaines de choix ensemble, alors vous vivrez votre projet sereinement, et en maitrisant nettement mieux votre budget.

N’attendez pas de voir un terrain potentiellement fait pour vous : 

– PrĂ©parez et clarifiez votre projet Ă  l’aide du Guide « Construire sa maison », disponible sur Amazon.

– et/ou prenez un RDV pour me parler de vous et votre projet (peu importe que vous l’imaginiez en auto-construction, avec un constructeur ou Moe,
)

– Ou envoyez-moi un email via la messagerie ci-dessous.

Sans imaginer le pire comme, acheter un terrain sans pouvoir faire construire ou un budget « explosé » en cours de chantier, cette prĂ©paration vous fera Ă©conomiser au minimum quelques milliers d’euros et des heures de stress (voir de nuits blanches pour certains) et vous Ă©vitera des dĂ©penses d’énergies inutiles.

Parce que vous n’avez pas les mĂȘmes besoins que mon client prĂ©cĂ©dent, je ne peux afficher un prix, mais vous dire que l’accompagnement minimum est de 149€.

Le rendez-vous offert ne nous engage en rien.

Je vous souhaite d’avance le succĂšs que mĂ©rite votre projet. 

A bientĂŽt .

Jonathan

Mickael
Mickael
Jonathan est une personne trĂšs Ă  l’écoute , professionnel dans son domaine et trĂšs pertinent et pleins de logique dans les autres domaines . Personne rĂ©active qui prend vraiment son temps, malgrĂ© les nombreuses questions posĂ©es pour ma part 😉 un grand merci Ă  toi!