L'étape incontournable : L'avant-projet

Devenez un maître d'ouvrage averti !

formation vidéo première construction maison

Cette étape est la plupart du temps survolée, ce qui fait le bonheur des professionnels et les regrets des maîtres d’ouvrage.

Avez-vous lu Alice au pays des merveilles ?

Vous vous demandez quel est le rapport ? Lisez ce court dialogue entre le chat et Alice :

Alice : »Voudriez-vous me dire, par où je dois m’en aller d’ici ? « 

Le chat : « Cela dépend beaucoup de l’endroit où tu veux aller « 

Alice : »Peu importe l’endroit… « 

Le chat : « Dans ce cas, peu importe la route que tu prendras »

Alice : »…pourvu que j’arrive quelque part »

Le chat :  » Tu ne manqueras pas d’arriver quelque part, si tu marches assez longtemps »

Le Chat de Chester, personnage dans

Allez-vous vous lancer comme Alice en espérant atteindre un but comme par magie ?

Ou écouterez-vous le chat en vous fixant d’abord un but ?

Bien sûr, vous pouvez toujours atteindre votre destination…en stressant à l’annonce de surprises, oublis. Vous subirez l’apprentissage d’un mauvais chemin, faire demi-tour, perdre du temps, de l’énergie, dépenser un peu d’argent pour rien, et subir le chantier durant près d’une année !

Les objectifs lors d’un projet de construction sont multiples. Tout le monde gèrent à peu prêt les principaux, les évidents. ET peu de personnes définissent vraiment les détails importants pour eux, car :

Ils ne s’intéressent uniquement au prêt bancaire et à trouver le « Meilleur » constructeur.

Je n’ai jamais rencontré un nouvel emménagé avoir des regrets sur son prêt bancaire.

Et vu que la plupart des constructeurs ont des avis positifs et négatifs, j’imagine qu’un bon constructeur pour vous ne le sera peut-être pas pour vos voisins !

Et vice-versa !

Vous voulez :

Votre objectif est de réaliser une maison répondant à vos besoins, contraintes et envies, tout en maîtrisant votre budget.

Vous ne voulez pas :

 

L’objectif n’est pas de vous aider, mais de vous faire réussir. Une formation vidéo est un moyen pratique et économique pour votre porte-monnaie.

Ce n’est pas « je vous laisse devant un écran et débrouillez-vous ». Vous me contactez par email quand vous voulez !

Vous avez droit à un coaching d’une heure (environ) offert.

Au menu pour vous :

formation réussir son projet de construction maison

Module 1 : VOUS (21 minutes)

Vidéo 1 : Félicitations (1min30)

Vidéo 2 : Présentation (2min)

Vidéo 3 : Se motiver pour définir son projet

Vidéo 4 : Devenez capable de vous projeter dans un plan (avec un exercice tout bête)

Vidéo 5 : Vouloir « une maison qui vous ressemble » est une mauvaise idée

Vidéo 6 : Comment utiliser les 78 questions pour réussir votre projet

Objectif : Comprendre immédiatement l’importance de définir ce que votre projet doit vous apporter au quotidien, ce que votre maison doit faire pour vous.

Les choix s’orienteront en conséquence vers ces buts à atteindre.

Module 2 : LE BUDGET(22 minutes)

Vidéo 1 : Être « clean » avant les premiers RDV bancaires

Vidéo 2 : Les frais à ne pas zapper (Hors maison)

Vidéo 3 : Estimer le coût du terrain: Combien resterait-il pour la maison ?

Vidéo 4 : Les erreurs fréquentes concernant le budget d’une construction

Objectif : Savoir ce qu’il y a dans un budget de construction. A quoi bon avoir les bons montants s’il en manque une grosse partie ?!

Anticiper des dépenses souvent oubliées, mais que vous serez obligez de régler durant le chantier. C’est en partie ça que l’on appelle des concessions.

 

Module 3 : LE TERRAIN (39 minutes)

Vidéo 1 : Les critères de choix d’un terrain.

Vidéo 2 : Définir vos critères avant vos recherches pour une bonne décision rapide.

Vidéo 3 : Le notaire

Vidéo 4 : Les pièges qui plombent le budget d’une construction

Vidéo 5 : Le piège qui plombe le projet de construction

 

Objectif : Savoir identifier le prix global d’un terrain après une visite pour éviter les surprises de budget en lien.

Faire des compromis, ou pas, entre vos souhaits de situation géographique, les caractéristiques désirées pour la maison VS un Plan Local d’Urbanisme.

 

Module 4 : LA MAISON (54 minutes)

Vidéo 1 : Ce que votre maison doit faire pour vous

Vidéo 2 : À quoi penser pour l’aménagement intérieur ?

Vidéo 3 : À quoi penser pour l’aménagement extérieur ?

Vidéo 4 : Comment réfléchir et étudier vos premiers plans de maison ?

Vidéo 5 : Papier et logiciel en ligne 3D

Objectif : Tout le monde veut de la « place »….

Ce qui est important suite à vos différents objectifs au quotidien, c’est:

  • l’espace pour des actions définies (quotidiennes, régulières, futures,…)
  • l’accessibilité (aux rangements, aux équipements,…)
  • la circulation (quels déplacements pour quelles actions, la juste taille pour le pratique sans perdre de place)

De quoi ai-je besoin en 1, puis de quoi ai-je envie en 2 …et pas l’inverse !

Avoir des bases simples pour réaliser un plan tout en ayant connaissance de détails qui peuvent faire monter la facture !

 

Module 5 : AVEC QUI FAIRE CONSTRUIRE ? (59 minutes)

Vidéo 1 : Les idées reçues à bannir pour ne pas louper l’opportunité de réussir

Vidéo 2 : Les constructeurs (CCMI) : avantages / inconvénients et conseils

Vidéo 3 : Les maîtres d’œuvre : avantages / inconvénients et conseils

Vidéo 4 : Auto construction : avantages / inconvénients et conseils

Vidéo 5 : Les assurances et garanties

Objectif : Comprendre les différences, les avantages et les inconvénients de chaque façon de faire.

Et les mettre en corrélation avec vos buts, votre organisation, vos contraintes, votre caractère,….pour faire le bon choix et que le chantier se déroule le plus sereinement possible.

Module 6 : Et APRÈS (34 minutes)

Vidéo 1 : Synthèse de cet accompagnement

Vidéo 2 : Les points particuliers non-abordés. Pourquoi ?

Vidéo 3 : Si vous avez besoin par la suite…

Vidéos BONUS (25 minutes)

Bonus, car c’est souvent trad (ou trop tard) que l’on s’intéresse à ces éléments. Ils sont très importants pour réussir et vous devez en avoir conscience maintenant.

-Organisation & outils

-Le relationnel

-Présentation d’ouvrages intéressants pour des bases techniques 

Objectif : Des outils simples que vous connaissez peut-être afin de penser à tout, et d’y avoir accès en mobilité.

Le relationnel est un point très important pour moi quelque soit la situation, et un projet de construction, avec tous les intervenants que vous rencontrerez, ne fera certainement pas exception.

Vous êtes client, mais aussi le premier responsable de vos choix. On peut tous faire des erreurs, mais se laisser driver sans s’impliquer…..ça sent pas bon, je vous le garantit !

Et une présentation de quelques ouvrages qui peuvent vous être utile selon vos connaissances et compétences actuelles.

BONUS OUTILS (téléchargeables)

Des tableurs simples pour vous organiser.

-Prévision de votre budget

-Planning global ( à la semaine)

-Planning journée, pour vos travaux perso, par exemple.

Compatibles Excel, Open Office, Gsheets

Objectif : Ce n’est pas grand chose, à vous de les adapter à votre sauce. Disons que je vous fais gagner une petite heure…et que je vous pousse à vous organiser jusqu’au dernier jour 😅

Anticiper, c’est programmer sa réussite !

 

Les vidéos sont hébergées sur un espace membre dont vous recevez les codes d’accès immédiatement après votre premier paiement.

Elles sont consultables sur tout appareil mobile et PC, aussi longtemps, et autant de fois que vous en avez besoin.

97€, garantie 30 jours, paiement 2X disponible

Par exemple, si vous stoppez l’abonnement immédiatement après votre inscription, vous avez accès au programme jusqu’à la date anniversaire de votre inscription.

 

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Céline (14000)
Céline (14000)(Terrain acheté, construction en cours)
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Tu m'as tout appris sur le sujet et tu es toujours disponible (décembre 2020)
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Elisa(Compromis terrain ok)
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J'avais potassé pas mal le dossier construction mais sincèrement depuis que je t'ai découvert sur Facebook, tu m'as apporté de nombreux conseils, en plus grâce à tes vidéos. C est bien connu, le jargon de la construction peut être difficile à assimiler pour des débutant et avec toi, ça passe crème comme ont dit ! (janvier 2021)
Claire
Claire(choix terrain en cours (mars 2021)
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Disponible, sérieux et à l’écoute! De très bons conseils et des vidéos qui sont d’une aide précieuse quand on se lance dans un tel projet! C’est vraiment super d’avoir fait tout ça! Je recommande +++

Garantie 100% satisfait

Si dans les 30 jours suivant l’inscription, vous n’êtes pas satisfait, vous m’envoyez un mail et je vous rembourse illico. (délai plus long que le délai légal 14 jours)

Bien entendu, vous n’aurez plus accès au programme à partir de ce moment.

97€, garantie 30 jours, paiement 2X disponible

Les autres services pour réussir sa construction :

Pack Accompagnement

Formations vidéos et coaching !
Faîtes des économies

Des incertitudes ? Des craintes ?
Un rendez-vous offert pour échanger sur votre projet ?

Formation "Maîtriser le budget de conception"

Et évitez ces petites surprises de budget qui rendent les fins de chantier compliqués !
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Formation "Les étapes : des visites de terrain à l'emménagement"

Découvrez étapes par étapes ce qu'il va se passer durant le chantier.