Toutes les étapes de l’achat du terrain à l’emménagement

LES ÉTAPES, s'organiser pour ne pas subir !

Objectif :

Connaître l’ordre des étapes de la construction de la maison, savoir ce qu’il va se passer afin de suivre sereinement le projet.

Comprendre à partir d’exemples concrets qu’un chantier de construction contient inévitablement des imprévus et qu’il est possible d’en anticiper une bonne partie.

Cet accompagnement s'adresse à vous si :

Cet accompagnement n'est pas pour vous si :

Nota :

Cet accompagnement présente les étapes concrètes à partir des visites de terrain.

A ce stade, les objectifs du projet sont clairs.

Si ce n’est pas le cas, orientez-vous plutôt vers l’accompagnement Découverte, ou le pack complet.

Le Sommaire

Module 1 : Visite et choix de terrain (57 minutes)

Vidéo 1 : Étude sol G1/G2

Vidéo 2 : Topographie

Vidéo 3 : Les réseaux

Vidéo 4 : Le bornage

Vidéo 5 : Les servitudes

Vidéo 6 : Travaux dans le secteur

Vidéo 7 : Nettoyage à prévoir

Vidéo 8 : PLU-PLUI-ABF

Vidéo 9 : Taxes d’aménagement et d’assainissement

Vidéo 10 : Bilan

BONUS : Fiche pour visite de terrain avec vidéo explicative (3min)

Objectif :

Les imprévus liés au terrain peuvent coûter très cher.

Évitons les surprises lors de l’achat de terrain afin de ne pas revoir le projet de maison à la baisse.

Module 2 : Achat du terrain et RDV Pro ( 1h20 )

Vidéo 1 : Achat avec constructeur = VIGILANCE

Vidéo 2 : A savoir sur le financement

Vidéo 3 : Évitez les surprises au 1er RDV banque

Vidéo 4 : 1ère phase d’organisation

Vidéo 5 : Signature du compromis

Vidéo 6 : Les 1ers RDV pro (conseils pour choisir)

Vidéo 7 : Les éventuelles modifications de Permis de Construire

Vidéo 8 : Signature de l’acte authentique

Vidéo 9 : 1er coup de pelle

Vidéo 10 : Bilan

BONUS : La cuisine…? Comment ça se passe ?

Objectif :

L’aventure commence concrètement, et pourtant, ce n’est pas le moment de baisser la garde.

Le départ du marathon est lancé, le suivi régulier est important pour tenir la distance.

Module 3 : Le gros-œuvre ( 50 minutes)

Vidéo 1 : Terrassement et mise en forme

Vidéo 2 : Maçonnerie, fondations et élévation

Vidéo 3 : Charpente et couverture

Vidéo 4 : Menuiseries extérieures

Vidéo 5 : Ravalement

Vidéo 6 : Bilan

Bonus : Parlons de la RE2020

Objectif :

Cette 1ère partie de la construction d’une maison est aussi rapide et primordial pour la réussite du projet.

Comprendre et suivre les étapes menant le projet à la phase Hors d’Eau Hors d’Air.

Module 4 : Le second-œuvre (1h05)

Vidéo 1 : 1ère phase

Vidéo 2 : Plaque de plâtre et porte de distribution

Vidéo 3 : Assurance habitation

Vidéo 4 : Chauffage et production d’eau chaude

Vidéo 5 : Coulage et temps de prise de la chape du RDC

Vidéo 6 : Revêtement de sols, carrelage (& faïence)

Vidéo 7 : Dernier(s) raccordement(s) et déclaration H1

Bonus: Parlons des Aménagements extérieurs

Objectif :

Prévoir ces nombreuses étapes qui s’entrecroisent pour ne pas s’inquiéter.

C’est à ce moment que le mot « chantier » prend tout son sens.

Comprendre aussi « à partir de quand » les modifications deviennent compliquées voir dangereuses.

Module 5 : Dernier sprint ( 15minutes )

Vidéo 1 : La DAACT

Vidéo 2 : A savoir pour la réception (=remise des clés)

Vidéo 3 : Paiements et factures

Bonus : Astuces emménagements

Bonus : Déco VS Entretien VS Budget (conseils et point de vue personnel)

Objectif :

Emménagez heureux, en clotûrant vos engagements et l’administratif.

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