Besoin d’un plan de maison 300m2, en R+1 ?
Je vous présente le plan ci-dessous contenant contenant 5 chambres et 4 salle de bains.
Il propose aussi un vide sur le séjour/salon, ainsi qu’un double garage.
On regarde rapidement chaque niveau de ce plan, puis on parle options et modifications évidentes, en tout cas, qui méritent que l’on se pose la question.
Je rappelle que j’explique naturellement mon avis. Selon vos besoins et envie pour votre projet de construction, certaines options ne vous conviendront peut-être pas.
L’important est de savoir pourquoi on veut x pièce de x m2.
Quelles sont mes priorités au quotidien, et si possible , puis-je me permettre , d’un point de vue budget, des choses moins essentielles.
Le RDC du plan de 300m2 avec pièce de vie de 70m2
La pièce de vie est plutôt bien proportionnée.
J’ai toujours un peu de mal avec les WC est la porte d’entrée avec accès directement dans la pièce de vie.
On pourrait out simplement inverser les 2, et créer une entrée sympa. Et pourquoi pas réduire la partie bureau en y insérant l’espace nécessaire pour les WC et ains igagner de la place dans l’entrée pour un placard par exemple.
Le garage, je dis non. 20,2m2 ne suffisent pas pour mettre 2 voitures, ça passe, mais c’est très très limite.
C’est à dire que vous pouvez mettre 2 voitures, mais vous ne mettez que ça, donc une twingo si vous voulez accéder par la maison sans abîmer la voiture.
La chambre et salle de bains 1 , c’est sympa.
Je trouve cela dommage d’avoir 13.4 m2 de salles de bains, mais quand on a le budget de faire 300m2, pourquoi pas !
Le plus choquant/inutile, c’est la double porte qui mène à l’escalier. Dans la mesure où il y a un vide sur séjour d’au moins 50m2, à quoi sert-elle ?
Certainement pas pour éviter les bruits provenant de la pièce principale.
Dans ce type de plan, ayez à l’esprit qu’un certain nombre de cloison de distribution sont des murs porteurs, ou contiennent quelques poteaux en béton et poutre de soutien pour l’étage. C’est important de l’avoir à l’esprit car en cas de modifications :
- les épaisseurs de murs sont supérieures à celles d’une cloison, même isolée
- les poutres peuvent interférer sur l’emplacement des ouvertures (fenêtres et baies vitrées)
L’étage de ce plan de maison de 300m2
Le vide sur séjour est une option. Il est possible d’en modifier la taille, ou de ne pas en faire du tout.
Ici, nous avons la chambre 2 au-dessus de la cuisine. Pensez à l’aménagement immédiatement. Ici, quel intérêt d’un lit simple, d’une salle de bains de 5m2 et d’un espace dressing de 9 m2 ?
L’espace chambre 4 et 5 est intéressant avec la salle de bains 4 en enfilade, privilégiez 2 portes à galandage dans ce cas.
L’emplacement de la salle de bains 3 est cohérent puisqu’elle est juste au-dessus d’une autre salle de bains, c’est techniquement évident.
Néanmoins, avoir une chambre plus petite que la salle de bains est-il quelque chose d’utile. Ne faut-il pas plutôt, plus de rangements ?
J’espère que cette brève analyse vous permettra de peaufiner votre plan de maison 300m2.
Si vous pensez avoir vu grand, consultez d’autres plans, comme par exemple celui de 200m2 avec 4 chambres
N’oubliez pas que vous pouvez profiter pleinement de la formation découverte immédiatement et sans inscription. Elle vous permettra d’éviter quelques erreurs et de penser à plein de choses pour la conception de votre future maison.
Emménager heureux,
Jonathan
