Schéma représentant la meilleure orientation pour sa maison

Bien Orienter sa maison commence par définir des critères, vos souhaits , vos envies, votre façon de vivre. Toutes les orientations ne seront pas possibles sur un même terrain à bâtir.

Choisir la meilleure orientation, ou exposition, pour votre maison est un objectif capital pour le confort général de ses habitants

Parmi vos critères personnels, qu’ils soient liés au vis à vis que vous souhaitez, ou à la présence du soleil sur votre future terrasse, j’imagine que vous avez envie que votre consommation d’énergie liée au chauffage et à l’éclairage soit la plus basse possible.

Le choix de l’orientation de votre maison individuelle contribuera fortement à cet objectif.

Avant de signer définitivement l’achat de votre terrain, assurez vous que la partie constructible de celui-ci et le PLU, vous permettent d’orienter votre maison comme vous le souhaitez.

Vous êtes libre de votre choix mais il y a quelques règles de bases à respecter pour bénéficier:

  • d’un soutien énergétique naturelle
  • d’un confort visuelle
  • d’une cohérence entre le rayonnement solaire et la fonction de vos pièces, selon les moments de la journée.

Comment positionner les différentes pièces de votre maison ?

Quelles est la position du soleil aux différents moments de l’année ?

Comment combiner ces 2 éléments et obtenir un plan de maison qui répondent à vos besoins et envies ?

Quels éléments peuvent me contraindre dans le choix de l’orientation de ma future construction ?

Essayons de répondre à tout cela au mieux.

 

 

 

 

Connaître l’ensoleillement pour bien orienter sa maison.


Il est évident que l’ensoleillement est différent d’une région à une autre. Et je sais de quoi je parle car je suis en Normandie. 

carte d'ensoleillement de la france

Mais entre se rendre compte de la différence pendant les vacances 2 semaines dans l’année et avoir à y vivre, cela fait une sacrée différence.

Par conséquent, soyez attentif à cette carte si vous changez de secteur.

Il faut favoriser la lumière naturelle et capter au maximum la chaleur du soleil pour diminuer nos besoins énergétiques (en automne et en hiver, dans la matinée surtout) 

Mais il faut aussi s’en protéger durant la saison estivale à partir de midi.

Le confort durant l’été est important aussi, nous en reparlerons plus en détails un peu plus tard.

 

 

L’exposition conseillée pour les pièces de votre maison

Le schéma ci-dessous résume à la perfection le positionnement optimum de vos ouvertures selon les différents points cardinaux.

Bien orienter sa maison nécessite de passer quelques minutes sur ce schéma :

schéma d'emplacement idéal pour chaque pièce de la maison

Les ouvertures des pièces de vie doivent être beaucoup plus importantes en terme de surface que les autres.

Leur surface habitable est plus importante que les autres pièces de la maison, ce sont donc les plus longues à chauffer.

A noter que les surfaces vitrées ( ou opaque) doivent représenter 1/6 de la surface totale habitable de votre future maison. L’étude thermique l’imposera, 1/6 étant le minimum.

Et plutôt en arrière plan, le garage, l’entrée, les chambres.

 

 

Une orientation optimale pour un maximum de confort thermique

Le confort thermique sera déterminant dans l’aspect “confort général” de votre maison.

Vous pouvez avoir une pièce de vie spacieuse et agréable, s’il y fait très froid ou très chaud vous n’y trouverez pas le confort désiré.

Ci-dessous, les orientations qui captent au maximum l’énergie naturel:

ouvertures idéales sur la façade Est
orientation optimum
Ouvertures idéales sur la façade Sud
Façade Sud idéale

Bien orienter sa maison pour bénéficier d’un éclairage naturelle, au maximum

L'incidence de l'éclairage naturel dans votre maison

 

 

Comparons les 4 orientations principales d’une future maison

Orientation Nord-Ouest Sud-Est de votre maison

Tous les exemples se basent sur une maison traditionnelle rectangulaire.

Je commence par celle-ci, tout simplement car elle contient la légende.

Soyez attentif aux arcs de cercles noir.

Ils représentent les moments de l’année où il n’y aura pas de soleil.

avantages et inconvénients orientation maison Nord-Ouest Sud-Est

Cet orientation est destiné aux maisons assez grandes, à partir d’une emprise au sol de 7m sur 9m. 

(Grosso modo 🙂 Plus la maison est grande, au plus il ya de différence d’ensoleillement aux extrémités)

De préférence, chambres, cuisines, salle d’eau au Nord-Est.

Séjour et chambre d’enfants au Sud-Ouest

 

 

Orientation Nord-Sud de votre maison

avantages et inconvénients orientation maison Nord Sud

C’est histoire d’en parlez!

C’est la moins avantageuse.

Il y aura très peu d’ouvertures sur les pignons au Nord et au Sud

Regardez, de novembre à janvier, vous n’aurez pas de soleil.

Il n’y a que le pignon Sud qui en bénéficiera…..disons 2-3h. 

 

 

Orientation Est-Ouest de votre maison

Celle-ci peut être utilisée pour les petites maisons dont le séjour est traversant, avec une chambre au Sud.

La cuisine et la salle de bain seront plutôt orientées Nord

avantages et inconvénients orientation maison Est Ouest

 

 

Orientation Nord-Est Sud-Ouest de votre maison

Cette orientation sera pour les très grandes maisons. 

Si vous êtes dans ce cas, privilégiez les chambres au Sud-Est.

Et la cuisine, la salle d’eau, le bureau et autres pièces annexes au Nord-Ouest.

avantages et inconvénients orientation maison Nord-est Sud-Ouest

 

 

Définissez l’orientation qui vous correspond le plus

Avec ce que nous avons évoqués précédemment, vous êtes capable de choisir une orientation par rapport au plan et à la dimension de votre projet.

S’il est déjà fait.

 

 

Définissez L’orientation désirée avant de choisir un terrain

Si possible, car je sais que ce n’est pas toujours évident.
Mais comment?

Je vous donne des exemples.

 

 

Réfléchir à orienter sa maison comme vous vivez :

Nous voulions profiter au maximum du soleil. Surtout quand vous êtes dans une région où il n’y en a pas souvent. Il est toujours là mais il y a plein de nuages.

Bref.

Le terrain choisi nous a permis, personnellement,  d’avoir le garage quasiment plein nord, ainsi que 3 chambres.

Et la terrasse se retrouve du côté où il y a le moins de vis à vis et avec le soleil présent de 10h le matin jusqu’à son couché.

Parfait.

Mais parfait pour nous, pour notre région.

Et vous?

 

 

Orienter sa maison selon sa région

Il est évident que dans certaines régions, l’ombre sera recherchée. La terrasse sera peut-être protégée soit par une avancée maçonnée, une tonnelle ou un store-banne,…..

L’important est de bien connaître le secteur.

Si vous changez de région, n’hésitez surtout pas à échanger avec des gens du coin.

Ou essayer de vous rendre sur place à différents moments de la journée. En profitant d’un week-end ou d’une petite semaine de vacances.

 

 

Comment orienter sa maison selon sa façon de vivre

Certaines personnes préfèrent avoir le soleil le midi plutôt que le soir.

Dans certains cas, on peut avoir les 2.

Mais pas toujours. 

Posez-vous la question maintenant:

“Si je trouve un terrain parfaitement située géographiquement par rapport à mon travail, les commodités, le secteur,….., suis-je prêt à renoncer à du soleil le midi, le soir

Plus le terrain sera grand et plus vous aurez d’options. Et donc pas de concessions à faire.

Aujourd’hui, les terrains sont de plus en plus petits. Il devient fréquent d’en trouver entre 300 et 500 m2 

 

 

Il faut définir des objectifs pour bien orienter sa maison

Encore une fois, définir tous ces éléments durant votre préparation vous permettra de faire le bon choix.

Allez-vous préférez un terrain avec votre orientation préférée, mais avec 4 voisins et un peu de vis à vis?

Où êtes-vous prêt à ne pas avoir le soleil les soir d’été pour n’avoir que 2 voisins en vis à vis ?

(A noter que vous pouvez avoir 4 voisins super sympas dans un lotissement et 2 méga chiant dans un autre!? 😅 )

Ces questions doivent guider votre choix.

Choisissez votre camp en vous “projetant dans cette maison” pour ne rien regretter une fois emménagé.

 

 

Des modèles de maison conçues pour tout type de terrain

Certains constructeurs possèdent en catalogue des modèle type de maison individuelle qui s’adaptent à toutes les orientations de terrain.

Au pire, ils ne déplacent qu’une ou deux ouvertures dans la pièce principale comprenant souvent la cuisine, le séjour et le salon.

Ils ont un devoir de conseils par rapport à l’orientation de votre maison.

Mais attention, si vous achetez un terrain hors lotissement, isolé ou vendu par un particulier, les bornes sont souvent absentes.

Il vous faudra faire intervenir un géomètre à vos frais pour effectuer le bornage du terrain.

“C’est quoi le rapport avec le placement des surfaces vitrées de notre future maison ? 🤔 me direz-vous …..

J’y arrive….

 

 

Compliqué de bien orienter sa maison sans connaître le PLU !

Les règles d’urbanisme vous imposeront plus ou moins de contraintes quant à l’orientation de votre construction.

Si le bornage sert à délimiter votre terrain, il est indispensable à l’implantation de votre maison pour le bon respect des règles d’urbanisme.

Les distances de limites de propriétés, le placement des faîtages, la surface disponible de ce terrain pour construire votre maison sont, entre autres, des éléments impactant sur l’orientation.

D’où l’intérêt de penser à vos souhaits avant, tout en ayant à l’esprit, qu’il est judicieux de prévoir un plan B, une autre façon de faire pour optimiser le confort thermique et les éclairages naturels de votre future nid.

Je ne pouvais pas m’empêcher d’en remettre une couche sur la préparation et la définition d’un projet de construction….c’est un peu mon fond de commerce en même temps 😁

Si vous souhaitez un toit plat avec un puit de lumière, mais que le PLU du terrain parfait pour vous, géographiquement parlant, n’autorise que des toits traditionnels…..choix en Urgence, ou réflexion en amont avec cette hypothèse ?

 

D’ailleurs, si le terme PLU ne vous parle pas encore, cela veut dire que c’est sans doute votre première construction et que vous avez énormément de questions….?

Si c’est le cas, je vous encourage à consultez le menu de cette formation créée pour vous apporter tout le B-A-BA indispensable pour se lancer dans une construction

 

 

Orienter sa maison parfaitement + des options en haute saison ?

Ce blog m’aide à penser à tout le monde…En Normandie, on ne se soucis pas trop du confort en été, manger dehors chez moi, c’est manger la fenêtre ouverte !

Blague à part, plusieurs solutions existent pour empêcher le soleil d’été de taper directement sur les surfaces vitrées. Il est possible aussi de diminuer son intensité.

 

 

Les rebords de toits

Si les règles d’urbanisme en vigueur l’autorisent (ça ne coûte rien de le dire une seconde fois), vous pouvez tout à fait allonger les rebords de toit.

Les rayons du haut soleil d’été n’atteindront pas l’entièreté des surfaces vitrées de votre maison.

 

 

Des films de survitrage

Pour une région comme la mienne, c’est plutôt suffisant. C’est d’ailleurs le choix que nous avons fait.

Une baie de 3m plein-sud chauffe rapidement la pièce principale.

Il existe plusieurs type de films. Par exemple, celui que j’ai mis est un réflecteur des rayons du soleil, mais aussi visuel.

Lors de notre emménagement, nous avons fait ce choix pour le vis à vis, pas de rideaux (qui existent eux pour aider à conserver la chaleur l’hiver)

De l’extérieur, cela s’apparente à un miroir….pauvres oiseaux, ça fait “boum “dans la vitre de temps en temps 🕊

 

 

Des volets roulants programmés avec l’intensité du soleil !

Il existe des volets avec capteurs de température . Ils peuvent être ajoutés par la suite selon la compatibilité avec la marque de vos volets roulants.

Vous pouvez ainsi programmer l’ouverture/fermeture de vos volets roulants pour optimiser le confort thermique de votre habitat.

Par exemple, une mise à jour récente de la box Enki permet de programmer de scénarios calés sur les heures de lever/coucher du soleil : idéal pour la gestion automatique des volets roulants, ou uniquement de ceux que vous voulez…..si vous n’êtes pas fan des réveils matinaux en été.

 

 

Des “avancées” supplémentaires au-dessus de vos baies vitrées

Un toit terrasse en maçonnerie, comme cela se fait beaucoup dans le Sud, un store banne ou une pergola, sont des éléments que vous pouvez ajouter par la suite.

Selon la météo de votre région, et l’exposition au vent de votre maison, vous choisirez le plus adéquats pour minimiser l’impact des rayons du soleil sur votre maison en été.

 

 

Beaucoup de questions à se poser pour orienter sa maison à la perfection !

Réfléchissez avant d’acheter un terrain à l’orientation désirée pour votre future maison. Ainsi qu’à vos priorités….

Selon l’orientation principale du terrain, il sera toujours possible de mettre une terrasse avec soleil le soir….mais peut-être côté route, alors que vous auriez préféré côté champ, par exemple.

Si le terrain est exactement dans la commune voulue, à un super prix, mais que l’orientation de celui-ci et les contraintes du PLU ne permettent pas précisément ce que vous avez prévu….quelle(s) concession(s) serez-vous prêt à faire ?

Pour anticiper de nombreux choix, recevez librement :

Dessiner un plan n’est pas judicieux tant que vous n’avez pas de terrain, mais comme nous sommes d’un naturel à en faire qu’à notre tête, je préfère vous prévenir maintenant.

La surprise sera moins désagréable.

Et dessiner un plan rapide, le modifier…..reste un super exercice pour la suite.

Je vous souhaite la réussite dans votre projet de construction

Emménagez heureux,

Jonathan

signature blog construction maison

NB: Avec l’accord des auteurs, cet article contient des images du livre “construire, rénover et aménager une maison : toutes les techniques de construction en images” (lire l’article).

Lire ” les étapes de la construction de la maison et leur délais

Lire ” Optimiser son budget de projet construction maison