Avant de signer définitivement l’achat de votre terrain, assurez vous que la partie constructible de celui-ci et le PLU, vous permettent d’orienter votre maison comme vous le souhaitez. Comment orienter sa maison sur un terrain?

Vous êtes libre de votre choix mais il y a quelques règles de bases à respecter pour bénéficier:

  • d’un soutien énergétique naturelle
  • d’un confort visuelle
  • d’une cohérence entre le rayonnement solaire et la fonction de vos pièces, selon les moments de la journée.

Connaître l’ensoleillement pour bien orienter sa maison.


Il est évident que l’ensoleillement est différent d’une région à une autre. Et je sais de quoi je parle car je suis en Normandie. 

carte d'ensoleillement de la france

Mais entre se rendre compte de la différence pendant les vacances 2 semaines dans l’année et avoir à y vivre, cela fait une sacrée différence.

Par conséquent, soyez attentif à cette carte si vous changez de secteur.

Il faut favoriser la lumière naturelle et capter au maximum la chaleur du soleil (en automne et en hiver, dans la matinée surtout. 

Mais il faut aussi s’en protéger durant la saison estivale à partir de midi.

L’orientation conseillée pour les espaces de votre maison

Le schéma ci-dessous résume à la perfection le positionnement optimum de vos ouvertures selon les différents points cardinaux.

schéma d'emplacement idéal pour chaque pièce de la maison

Une orientation optimale pour un maximum de confort thermique

Le confort thermique sera déterminant dans l’aspect “confort général” de votre maison.

Vous pouvez avoir une pièce de vie spacieuse et agréable, s’il y fait très froid ou très chaud vous n’y trouverez pas le confort désiré.

Ci-dessous, les orientations qui captent au maximum l’énergie naturel:

ouvertures idéales sur la façade Est
orientation optimum
Ouvertures idéales sur la façade Sud
Façade Sud idéale

Bien orienter sa maison pour bénéficier d’un éclairage naturelle, au maximum

L'incidence de l'éclairage naturel dans votre maison

Comparons les 4 orientations principales d’une future maison

Orientation Nord-Ouest Sud-Est de votre maison

Tous les exemples se basent sur une maison traditionnelle rectangulaire.

Je commence par celle-ci, tout simplement car elle contient la légende.

Soyez attentif aux arcs de cercles noir.

Ils représentent les moments de l’année où il n’y aura pas de soleil.

avantages et inconvénients orientation maison Nord-Ouest Sud-Est

Cet orientation est destiné aux maisons assez grandes, à partir d’une emprise au sol de 7m sur 9m. 

(Grosso modo 🙂 Plus la maison est grande, au plus il ya de différence d’ensoleillement aux extrémités)

De préférence, chambres, cuisines, salle d’eau au Nord-Est.

Séjour et chambre d’enfants au Sud-Ouest


Orientation Nord-Sud de votre maison

avantages et inconvénients orientation maison Nord Sud

C’est histoire d’en parlez!

C’est la moins avantageuse.

Il y aura très peu d’ouvertures sur les pignons au Nord et au Sud

Regardez, de novembre à janvier, vous n’aurez pas de soleil.

Il n’y a que le pignon Sud qui en bénéficiera…..disons 2-3h. 


Orientation Est-Ouest de votre maison

Celle-ci peut être utilisée pour les petites maisons dont le séjour est traversant, avec une chambre au Sud.

La cuisine et la salle de bain seront plutôt orientées Nord

avantages et inconvénients orientation maison Est Ouest

Orientation Nord-Est Sud-Ouest de votre maison

Cette orientation sera pour les très grandes maisons. 

Si vous êtes dans ce cas, privilégiez les chambres au Sud-Est.

Et la cuisine, la salle d’eau, le bureau et autres pièces annexes au Nord-Ouest.

avantages et inconvénients orientation maison Nord-est Sud-Ouest

Définissez l’orientation qui vous correspond le plus

Comment choisir l’orientation de votre maison

Avec ce que nous avons évoqués précédemment, vous êtes capable de choisir une orientation par rapport au plan et à la dimension de votre projet.

S’il est déjà fait.

Définissez L’orientation désirée avant de choisir un terrain

Si possible, car je sais que ce n’est pas toujours évident.
Mais comment?

Je vous donne des exemples.

Orientez votre maison comme vous vivez

Nous voulions profiter au maximum du soleil. Surtout quand vous êtes dans une région où il n’y en a pas souvent. Il est toujours là mais il y a plein de nuages.

Bref.

Le terrain choisi nous a permis, personnellement,  d’avoir le garage quasiment plein nord, ainsi que 3 chambres.

Et la terrasse se retrouve du côté où il y a le moins de vie à vie avec le soleil présent de 10h le matin jusqu’à son couché.

Parfait.

Mais parfait pour nous, pour notre région.

Et vous?


Orienter sa maison selon sa région

Il est évident que dans certaines régions, l’ombre sera recherchée. La terrasse sera peut-être protégée soit par une avancée maçonnée ou un store-banne,…..

L’important est de bien connaître le secteur.

Si vous changez de région, n’hésitez surtout pas à échanger avec des gens du coin.

Ou essayer de vous rendre sur place à différents moments de la journée. En profitant d’un week-end ou d’une petite semaine de vacances.

Comment orienter sa maison selon sa façon de vivre

Certaines personnes préfèrent avoir le soleil le midi plutôt que le soir.

Dans certains cas, on peut avoir les 2.

Mais pas toujours. 

Posez-vous la question maintenant:

“Si je trouve un terrain parfaitement située géographiquement par rapport à mon travail, les commodités, le secteur,….., suis-je prêt à renoncer à du soleil le midi, le soir

Plus le terrain sera grand et plus vous aurez d’options. Et donc pas de concessions à faire.

Aujourd’hui, les terrains sont de plus en plus petits. Il devient fréquent d’en trouver entre 300 et 500 m2 

Définissez vos objectifs pour orienter votre maison

Encore une fois, définir tous ces éléments durant votre préparation vous permettra de faire le bon choix.

Allez-vous préférez un terrain avec votre orientation préférée, mais avec 4 voisins et un peu de vis à vis?

Où êtes-vous prêt à ne pas avoir le soleil les soir d’été pour n’avoir que 2 voisins?

(A noter que vous pouvez avoir 4 voisins super sympas dans un lotissement et 2 méga chiant dans un autre!? Je vous embrouille? Pardon. 😅 )

Ces questions doivent guider votre recherche et votre choix.

Choisissez votre camp en vous “projetant dans cette maison” pour ne rien regretter une fois emménagé.


Les illustrations pour comprendre comment orienter sa maison

Avec l’accord des auteurs, cet article contient des images de la page 22 et 23 du livre “construire, rénover et aménager une maison : toutes les techniques de construction en images” (lire l’article).

Je vous souhaite la réussite dans votre projet de construction

Emménagez heureux,

Jonathan

Lire ” les étapes de la construction de la maison et leur délais

Lire ” Optimiser son budget de projet construction maison

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