Vous souhaitez faire construire et votre budget vous permet d’avoir 140m2.

C’est top. ça fait une belle maison!

Téléchargez un plan de maison 140m2 r+1 afin d’avoir une base de réflexion s’avère être une bonne idée!

Avant d’accéder au téléchargement, je vous donne mon avis rapide sur 2-3 avantages/inconvénients.

Pour situer, nous sommes 4. Nous aimons « vivre », donc pas question d’être « esclave » d’une maison, faire attention à tout, enlever les chaussures pour aller à l’étage,….c’est pas pour nous.

Attention, notre maison n’est pas un taudis! on fait le ménage. Mais il est simple et rapide..

Nous avons opté pour des bons matériaux, milieu de gamme, haut de gamme dans certains cas.

(Regardez le descriptif de cette maison)

vue extérieur maison 140m2 r+1

Les points que je juge « avantageux » dans ce plan de maison traditionnelle de 140m2 😀

une « petite » chambre au rez de chaussée

C’est la chambre des parents. Avec salle d’eau et notre dressing. A voir le plan, elle peut sembler peu spacieuse.

Néanmoins, cela nous est largement suffisant. (pour nous)

Nous sommes tous les 2 équipés de vêtements par notre employeur. Donc nous avons peu de vêtements.

Ma première semaine après une double entorse, je me suis rappelé avoir écouté ma femme. « Dessine une chambre au RDC ».

une grande chambre à l’étage

La chambre à l’étage au-dessus du garage pourrait être une super suite parentale.

Nous avons préféré la garder pour faire un espace bureau, un espace musique et pourquoi pas un billard plus tard.

Nous recevons de temps en temps. C’est plus sympa pour tout le monde d’avoir de l’espace. Encore plus quand c’est pour quelques jours.

un hall d’entrée séparé de la pièce principale

Nous aimons faire la fête. Pour autant, il faut que les enfants dorment (ou les amis qui veulent se coucher plus tôt) .

(Je vous garantis qu’on ne fait pas semblant avec la musique. Il arrive même que l’on s’amuse avec la guitare électrique !)

On peut mettre un portant pliant dans ce hall, sous l’escalier.

Cela évite d’avoir un gros tas de blousons qui traînent dans la salle ou sur le lit.

de grands placards dans ce plan de maison 140 m² r+1

Dans les 2 chambres à droite de l’escalier. Et sur la mezzanine.

Au départ, notre maître d’œuvre avait encastré le meuble double vasque de la salle de bain en son centre.

Nous avions donc 2 placards, d’à peine 1m. Pratique pour ranger les valises, les équipements de ski, des duvets, du linge de maison,….

ça évite de monter tout ça au grenier.

3m50 de placard dans plan maison 140m2 r+1
3.5 m de rangements

(Attention, plus on de place, plus on en met du bazard !)

La salle de bain est de bonne taille. Plus grand ce serait du gaspillage de m2 (avis perso).

De l’espace dans la pièce de vie avec seulement 50m2

Il y a uniquement un meuble TV dans l’espace séjour/salon, un grand canapé d’angle et la table basse. (une guitare et un piano)

Sans bahut ou autre meuble, je vous garantit que ça change tout (je compare avec mon ancienne maison). De plus, pas de bahut, pas de bibelot ramasse poussière dessus.

les toilettes du rez de chaussée

Je me suis servi du mur porteur de façon à intégrer une niche pour le lave main.

Niveau circulation, c’est top. Dans son petit renfoncement, personne ne se cogne dessus.

Ce que je modifierai dans ce plan de maison 140m2 r+1 😕

10 cm de plus pour des portes de placards

Du cellier à la cuisine, il y a un retour de 10 cm de placo. Qui ne sert à rien !

S’il finissait au ras du bâti de porte, j’aurai pu récupérer 10 cm dans la chambre et mettre des portes coulissantes dans la partie dressing

la porte de service

Ce n’est qu’une porte de service !

Ok, mais c’est une boulette à 200€ car elle ne sert pas.

Elle devrait être côté jardin. Là ou je sort le tuyau d’arrosage, les jeux des enfants, le barbecue,…Du coup, on sort par le garage.

Ce n’est pas très grave, mais quand on pas eu de réel problèmes, on trouve des plus petits. Cet emplacement n’est pas optimisé

la porte garage/cellier

Maintenant ….. c’est fait….

Mais l’espace de rangement de cette pièce (super importante, la logistique de la maison!) peut être amélioré.

Prenez le temps de placer, la machine à laver, le sèche linge,…à l’échelle.

Détails qui enlèvent bien des irritants au quotidien.

Pour votre plan de maison 140m2 r+1

Cliquez ici pour télécharger ce plan .

Adaptez le à votre sauce 😉

Si je peux me permettre :

  • Chaque choix doit avoir une raison, un pourquoi.
  • Toutes les pièces sont importantes
  • 20 % de vos actions quotidiennes vous prennent 80 % de votre temps.
  • Priorité au trio « espace, circulation, accessibilité »

Vous souhaitez plus de conseils pour réussir vos plans, de manière simple et rapide ?

Dites le en commentaire, et je m’y attaquerai 🙂

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