Une des étapes indispensables pour valider son projet de construction est de définir le prix au m2 de votre maison neuve. Cet article est basé sur une expérience concrète pour donner un exemple de prix de construction d une maison au m2.
Le postulat de départ :
- Couple avec 2 jeunes enfants
- Revenus dans la moyenne nationale
- Pas de projet particulier, mais on pense à la revente
- Priorité N°1, de l’espace, pratique (rangement et entretien le plus simple possible)
- Projet assisté par un maître d’œuvre pour les 2/3 du projet
C’est la vraie vie sur ce site!
Pas simple de calculer un prix précis au m²…..tellement d’éléments sont à prendre en compte,….c’est comme prévoir les courses de la semaine sans avoir décidé de ce qu’on allait manger 🤔
La main d’oeuvre, c’est combien?
Plain pied ou à étage?
A combien reviennent les prix m2 de toute la marchandise ?
Compliqué de vous dire le prix de votre future construction au m2 sans vous connaître vous et votre projet.
Cet article donne un ordre d’idée. Il m’a fallu plusieurs heures pour l’écrire (surtout pour trier et tabler toutes les factures !)
J’espère qu’il va vous “aiguiller dans cette botte de foin”.
(MAJ 21/06/22)Evidemment, depuis la création de cette maison, les prix ont augmentés. Néanmoins, cela vous donne une idée des postes à ne pas oubliés. Comptez facilement 10-15% de plus tout de même !)
Ce projet de construction maison
Permis de construire déposé le 27 décembre 2012, juste avant les nouvelles normes.
Lotissement (12 maisons) avec étage sous-comble, entablement supplémentaire de 4 briques, et 6 sur la partie salle de bains pour pouvoir être debout dans la baignoire sans se taper la tête sur le placo, notamment pour Monsieur qui dépasse légèrement les 1.80m
Aucune évacuation de terre à effectuer. Il en a même manqué.
(Le billet imprévu pour évacuer de la terre revient fréquemment dans les récits de construction. Même quand les constructeurs vous disent “oui, oui”. Faites le noter dans ce cas: “évacuation de terre 0€”)
Pour les travaux réalisés les clients:
75% des matériaux proviennent d’une enseigne GSB (Grande Surface de Bricolage), ils sont situés en “meilleurs rapport qualité-prix” et “haute qualité” pour les produits de salle de bains et cuisine notamment.
La maison fait 140.9 m2 habitables, avec un garage de 32.77m2
(Ne vous prenez pas la tête à compter au fur et à mesure, je fais une synthèse en fin d’article)
Ces charges et taxes doivent intégrer votre calcul pour estimer le prix au m2 de votre maison
Certains de ces prix sont variables d’une région à une autre, comme la taxe foncière par exemple.
dépenses et taxes liées à la maison
- Taxe d’Aménagement : 7274€
- Participation à l’assainissement collectif : 700€
- Taxe foncière : 68€
- Assurance habitation : 324€
- Assurance Dommage-Ouvrage : 5200€
- Raccordement eau (avec robinet de puisage) : 300€
- Raccordement électrique (branchement en soutirage) : 300€
- Raccordement téléphone/Internet : 49€
Assurance Dommage-ouvrage
5200€. Le maître d’œuvre s’est occupé de tout. Les clients ont juste rempli le chèque
(Vous entendrez que ce n’est pas obligatoire .Ce n’est pas le sujet de cet article. Libre à chacun de placer son curseur “risque-dépense”)
Si vous passez par un constructeur maison normandie, l’assurance dommage-ouvrage sera comprise dans le coût de votre projet. Vous n’aurez peut-être pas le détail.
étude de sol
On ne le répètera jamais assez, faites une étude de sol. Dans ce cas, la G2 a coûté 1500€
A 200€ près, c’est le budget moyen constaté.
Pour un projet de construction avec sous-sol, comptez plutôt 2000€.
(modification du 15 décembre 2019) L’étude de sol devient obligatoire et est à la charge du vendeur dans certaines zones à risques.
Assurance habitation
324€52
Pourquoi l’avoir pris si tôt?
Les clients ont rapidement amené du matériel pour bricoler, un frigo. Ils ont eu les clefs du “barillet de service” dès l’étape hors d’eau-hors d’air achevée.
C’est important quand vous vous gardez des travaux !
Mais il faut de la bonne foi et de la confiance entre les pros et vous. En théorie, se donner les clés correspond légalement à un transfert de responsabilité !
De plus, même si c’est un peu débile (comme beaucoup de lois qui remplace notre bon sens), tant que votre terrain n’est pas clôturé vous êtes responsable de ce qui se passe dessus.
Le papi curieux qui promène son chien sur votre terrain,….et crac la cheville….C’est potentiellement pour votre pomme.
A chacun de voir encore une fois, rien d’obligatoire.
taxe d’aménagement
7274€, payable en 2 fois.
Taxe foncière
68€, puis 148€ les années suivantes. D’une ville à une autre, il peut y avoir de fortes variations.
Faut-il compter ces taxes pour estimer le prix de construction d une maison au m2 ?
Pas forcément. Mais je pense qu’il est intéressant d’avoir le moins possible de surprises de budget.
Ces surprises sont omniprésentes, vu qu’il est compliqué de penser à tout.
J’ai listé un grand nombres de frais annexes. Certains sont systématiques, d’autres sont potentiels (selon le lieu et les caractéristiques de votre projet) :
Pour tous les petits détails de la conception de la maison, vous pouvez éviter de nombreuses surprises de budget, et penser à des éléments important pour vous à l’usage, avant le début du chantier. C’est vital pour ne pas subir le stress de fin de chantier !
Le gros-œuvre, un gros morceaux du prix de construction d une maison au m2.(prix avec main d’œuvre)
Terrassement
2810€
Les branchements et raccordement EDF, eau, téléphone, eaux pluviales, eaux usées font partie de ce poste.
De plus, il y a l’excavation du vide-sanitaire, la rade d’accès au chantier, et la mise en forme définitive.
(Les clients ont aussi fait écrire “évacuation de terres excédentaires, 0”, dans le doute.)
Maçonnerie
40124€. Le descriptif est le suivant :
- fondation pour sol à 2 bars
- Implantation
- Fouille et semelle en béton armé
- élévation du vide sanitaire en agglo creux
- enduit trapcofuge
- accès et ventilation du vide sanitaire
- plancher béton isolant y compris haut de garage
- béton armé pour chainage
- béton sol garage
- élévation du rez-de-chaussée en brique creuse de 20 cm
- béton armé pour poteaux , poutres et linteaux
- plancher haut du rez-de-chaussée non isolant surface
- béton armé pour chainage étage
- élévation étage en brique creuse de 20cm
- appuis et seuils
Les clients souhaitaient de la brique. Plus cher que le parpaing, mais main d’œuvre incluse( qui est plus rapide), ce n’est vraiment pas beaucoup plus cher au vu des avantages qu’elle présente.
Même si les lois environnementales étaient plus « cool » en 2012, cette maison respectait les normes HPE (Haute Performance Énergétique), légèrement en-dessous d’une RT2012, normes en vigueur 2 semaines après le dépôt de permis de construire de ce projet.
Toiture
18159€
- couverture en tuile mécanique à pureau plat 22 au mètre carré poser sur liteau traité
- sous-toiture (216m2)
- faîtage
- rive
- arêtier
- solin zinc
- chatière
- tuile à douille
- gouttière corniche alu laqué
- descente eau pluviale en alu laqué
- conduit Poujoulat avec souche
- 1 VELUX confort 78X98 (salle de bains)
- 3 VELUX tout confort 134X98 (chambre 3-4 et dégagement)
Les clients ont hésité avec de la tuile de Bavent. (petites tuiles artisanales)
Elles sont plus jolies et plus petites. Donc plus chronophage à entretenir, plus chères, pièces et main d’œuvre.
Cela représentait une plus-value de 5000€. Que les clients ont préféré mettre ailleurs. Ils respectent leurs objectifs d’aller chercher de l’espace et des m² et le moins d’entretien possible.
Le choix des tuiles est purement esthétique.
(détail du PLU, le coloris ardoise n’était pas autorisé)
Petite appartée sous-toiture: indispensable ou pas?
Un ami qui rénovait sa maison m’a montré une photo un soir où il neigeait, de la neige assez fine,…..ça peut passer entre les tuiles selon le sens du vent.
Charpente
8352€
- Charpente traditionnel en sapin assemblée pour ferme, traitement compris
- Charpente dito non assemblé pour pannes, sablières,faux arba, chevrons, solivage
- Charpente chêne pour poinçons
- Chevêtre trappe
- Chevêtre cheminée
- Chevêtre vélux X 4
- Dessous de toit frise PVC
- Rabotage des bois apparent
Menuiseries
14232€
- Porte d’entrée alu laqué blanc (le budget d’une porte d’entrée varie en fonction des matériaux et des options comme la présence d’une tierce, par exemple )
- Porte de service PVC 20/200
- Porte de garage sectionnelle motorisée RAL 9016
- Fenêtre chassis abattant 120 60 (une dans le garage et une dans le cellier)
- Fenêtre châssis fixe rond diamètre 50 (cuisine)
- Châssis oscillo-battant 80X115 +CTVR (chambre 1, 2)
- Châssis oscillo-battant 160 x 105 +CTVR (cuisine)
- Coulissant alu 240 215+ ctvr (salon)
- Coulissant alu 300 215 + CTVR (séjour)
- Grille AF hygroréglable
- Volets roulant électrique
Ravalement
5730€
- 201 mètres carrés d’enduit gratté ( Weber) avec grillage sur partie sensible
- Plus-value pour ravalement lucarne (la fenêtre ronde de la cuisine)
- Plus-value pour surimpression (pour ne pas voir les briques lors de périodes pluvieuses)
- Joint de dilatation garage/maison
J’insiste sur le joint, certains ne le font pas!
Fissures assurées, et rapidement.
La maison à ce stade est Hors d’eau Hors d’air. Vous rencontrerez le terme HEHA)
Second oeuvre
Le placo et l’isolation
- Doublage Optima 10 + 100
- Cloison isolante entre garage et Cellier
- Cloisons Ppan 50 mm
- Cloison Stil 72 mm
- BA13 pour plafond et rampant étage
- Laine de verre de 160 et 300 mm
- 2 portes postformées isolante
- 7 portes postformées
- BA13 pour rez-de-chaussée
- BA13 pour plafond rez-de-chaussée
- Trappe d’accès aux rampants
- Trappe d’accès aux combles
Pendant le chantier, il y a eu des ajouts :
- Le coffrage des 6 pieds de ferme (150€ l’unité, j’en ai payé que 2)
- Une niche dans la douche. (100€)
- Placage et isolation à l’étage au-dessus du garage comme le reste de la maison
L’électricité
(Les mentions suivantes étaient inscrites au début du devis “installation conforme aux normes Promotelec” et “appareillage Schneider”)
- Tableau disjoncteur divisionnaire
- Puit de terre
- Liaison équipotentielle
- Consuel
- Ventilation hygroréglable
- Sonnette avec bouton poussoir
- Alimentation ballon
- Centre en simple allumage X 10
- Centre en va et vient X 7
- Variateur (salon), quantité 1
- Courant 2 x 16 +T X 38, j’avoue, il y en 6 en trop 🙂
- Courant 2 x 20 +T X 3
- Courant 2 x 32 +T X 1
- Lampe extérieur x 4
- Prise extérieure X 2
- Alimentation pour robot-tondeuse
- Prise télévision
- Prise téléphone
- Alimentation volet roulant
- Alimentation convecteur X 4
- Horloge de zone
- Plancher rayonnant électrique Infracâble, rez de chaussez et cellier, 83m²
Pour faire baisser le prix de la construction m2, les clients ont fait des choses eux-mêmes
De part leur métier, les clients ont des connaissances théoriques sur certains corps d’état
⚠️ Ils ne sont pas artisan.
Les quelques travaux de rénovation de leur ancienne maison et et des coups de main donnés chez des amis les ont beaucoup aidé.
L’aide de la famille et de quelques amis a été la bienvenue.
Sans eux, le planning aurait été différent. Le client estime un mois de plus.
Emménager dans la maison “finie” à la date prévue, n’aurait pas été possible.
La plomberie
(la fourniture et la pose des appareils sanitaires sera à charge du client)
Distribution en PER- évacuation en PVC
- Robinet d’arrêt et puisage, 2
- Branchement machine à laver
- Réducteur de pression
- Alimentation et distribution pour baignoire, lavabo et vasque, WC, receveur de douche, lave main, évier, ballon d’eau chaude.
- Evacuation pour sèche-linge et hotte
- Alimentation et évacuation pour adoucisseur
Faux plan une semaine avant noël de la part du plombier .
Avec l’aide d’un ami plombier, le client a tout fait en une douzaine d’heure tranquille.
Son ami lui a fait gagner 1000€ de main d’œuvre. Il n’avait jamais fait de plomberie. Se lancer avec quelqu’un d’expérience lui a permis d’apprendre de nouvelles choses.
Les sanitaires
Salle de bain
2300€ . Elle est composée d’un receveur 140 X 90, d’une baignoire d’angle 145×145 et d’un meuble double vasque.
Et avec tous les produits complémentaires nécessaires à l’installation de tout ce beau monde.
Et dieu sait qu’il en faut des petits accessoires et consommables à 5€,10€, 15€,….
Salle d’eau
Elle a été reporté. Ce n’était pas vitale de l’avoir tout de suite. Le client a changer d’avis pendant le chantier, à savoir que c’est lui qui avait prévu de s’en occuper.
Le plaquiste était bon et leur a proposé un prix attractif pour la grande chambre au-dessus du garage.
Ils n’ont pas réfléchi longtemps en s’imaginant monter le placo par l’escalier.
Par conséquent, un ajout sur le lot « électricité » était aussi nécessaire. D’autant que cette pièce servira pour les instruments de musique et un bureau, le client a ajouté de nombreuses prises électriques.
La peinture
Le client a budgété 1000€. C’est un produit qu’il connaît bien et il a de l’expérience…malgré cela, il a fait comme tout le monde, il n’a pas pris assez de rouleaux, bacs, pinceaux,….100€ de plus.
C’est stupide, m’a-t-il confié, car le magasin rembourse sous un an les produits non déballés…au lieu de courir après l’outillage manquant.
Les sols
Chape lisse au rez-de-chaussée et ravoirage isolant réalisé par des professionnels, 2057€. Puis 2571€ pour la mousse isolante.
Le devis de départ était de 9422€ (compris main d’oeuvre carrelage) pour le tout avec fourniture du carrelage à charge client.
Il a posé lui-même avec l’aide de son père ce qui lui a fait gagner 2009€ de main d’œuvre.
(Sa comparaison : si je compare à mon salaire, et que je prends en compte que cela nous a pris 6 jours, ça valait même le coup de prendre un congé sans solde)
Coût du carrelage et plinthes, 2785€ (grès cérame émaillé 45X45)
La cuisine
Le client ne voulait pas d “Ikéa”, mais pas les moyens non plus de taper dans le haut de gamme.
Ni la nécessité. Ni le besoin.
Leur fille avait 3 ans lors de l’emménagement et son petit frère est arrivé 2 mois après.
Il fallait donc un minimum de qualité pour que ça dure et que chacun puisse vivre. Et pour avoir quelque chose de « facile » à monter vu que le montage était à leur charge.
10190€, dont 1390€ d’îlot.
Pour ne pas rogner sur la qualité et assurer les comptes en fin de chantier, ils ont “repoussé” la commande de l’îlot, qui n’était pas vital à l’emménagement.
Il s’avéra vital pour beaucoup de samedi soir par la suit…
Il a été commandé 3 mois après l’emménagement car la gestion du budget était finalement correcte.
Les aménagements de placards
Tout simple, blanc aspect bois dans les chambres. Miroir et anthracite dans l’entrée.
Le plaquiste ayant bossé au top et respecté les 2.5m de hauteur de plafond, en achetant du standard, le client n’a eu aucune coupe.
Pour 2 placards dans les chambres, un grand à l’étage et celui de l’entrée, cela a coûté 815€, juste porte et rails.
Le poêle à bois
1500€
Installé 2 ans plus tard.
Si le permis avait été déposé en janvier 2013, il aurait fallu qu’il soit posé avant d’emménager. RT 2012 oblige
Les surfaces pour définir le prix au m2 de cette maison
Surfaces de plancher
| RDC | |
| cuisine/séj-salon | 50.65 |
| chambre 1 | 9.5 |
| salle d’eau / dressing | 5.35 |
| entrée | 4.5 |
| wc | 1.6 |
| cellier | 5.4 |
| Total | 77 |
| étage plancher | |
| chambre 2 | 15.9 |
| chambre 3 | 17.6 |
| chambre 4 | 27.26 |
| dégagement | 17.3 |
| wc | 1.53 |
| salle de bains | 10.67 |
| Total | 90.26 |
Surfaces habitables
| RDC | étage habitable | ||
| cuisine/séj-salon | 50.65 | chambre | 11.57 |
| chambre | 9.5 | chambre | 11.9 |
| salle d’eau / dressing | 5.35 | chambre | 17.4 |
| entrée | 4.5 | dégagement | 13.83 |
| wc | 1.6 | wc | 0.9 |
| cellier | 5.4 | salle de bains | 8.3 |
| 77 | 63.9 |
Vue Globale
| total plancher | 167.26 |
| total habitable | 140.9 |
| garage | 32.77 |
Les caractéristiques des habitants
Rapidement, je vous rappelle un peu plus le chantier et les motivations. Indispensables à définir pour faire vos bons choix.
Cette construction est en Normandie, aux alentours de Caen.
Cette famille de 4 personnes souhaitez de l’espace.
(Notion subjective selon les habitudes et la façon de vivre de chacun)
Un grand canapé d’angle convertible est indispensable pour regarder un Disney avec les enfants quand il pleut le dimanche…par exemple
C’est tout bête, mais si vous ne réfléchissez pas avant aux dimensions de ce type de mobilier, vous serez contraints de choisir en fonction des dimensions de la pièce.
Dans l’espace dégagement à l’étage (Mezzanine avec vide sur hall d’entrée), Il y a un canapé lit.
Et 2 clics-clacs au-dessus du garage.
Les clients veulent un entretien de leur maison, le plus simple, rapide, et moins cher possible.
Par conséquent tout a été pensé pour avoir un minimum de temps dédié à cette activité. Il n’y a qu’un seul meuble(TV) dans la pièce de vie.
Toute la vaisselle, l’appareil à raclette, le gaufrier,…. sont rangés dans la cuisine.
Pas de bahut, pas d’objet ramasse poussière dessus. C’est assez épuré. Et bien sûr que des spots, dans toutes la maison.
Un minimum de tentation pour les araignées.
Niveau chauffage-isolation, le poêle est utilisé pour le côté “plaisir”.
La maison est à 19°-20° toute l’année (ça peut vite monter avec la baie de 3m plein sud), les chambre aux alentours de 17°.
La facture d’électricité (1700€/an) se situe sous la moyenne, comparativement à d’autres habitations similaires en termes de volumes.
Définir ce genre de détail est important pour le choix des matériaux.
(Par exemple, si « je n’aime pas le ménage », veut dire « je ne choisis pas un carrelage noir mat »)
Le prix de cette maison au m2 tout compris
(hors terrain, terrasses extérieurs, haies, arbres)
Dans ce cas, nous sommes à 1300.20 €/m2.
Dans ce prix, il y a les travaux obligatoires pour permettre l’aménagement de la voirie.
Par conséquent, il y a :
- 6 panneaux soudés 2m50 X 1m20 et 7 poteaux
- 6 lisses béton 20cm
- 11m de muret hors finitions
(cela a un impact de 4.60€ au m2)
- Le portail, visiophone et moteur
- Engazonnement par paysagiste (résultat moyen, 982€)
- 1524€ de clotûre souple (dont 744€ de main d’oeuvre)
Soit un total extérieur de 6346.24
Exemple de calcul pour estimer le prix de construction d une maison au m2
Devis pour la peinture avec ratissage pour les plafonds, quasiment 12000€.
Le fait que le client ait peint lui-même a permis de construire 9.5 m2 habitables en plus.
La plomberie, quasiment 5000€, la pose du carrelage 2000€, et hop 5 m2 de plus.
( Pour avoir un ordre d’idée sur la main d’œuvre que vous pouvez économisez, j’ai décortiqué ce cas, je vous laisse le lien en fin d’article).
Faites 2-3 devis par poste sur internet pour vous donner un ordre d’idée.
Pour vos travaux perso, faites les devis en magasin avec des personnes spécialisées.
Si le conseiller fait son « job » il vous indiquera des produits que vous avez probablement oubliés.
Pour la maison, le premier rendez-vous avec le maître d’œuvre a duré 30 minutes, pas plus.
Les clients ont énoncé ce qu’ils voulaient, leur budget et les travaux qu’ils étaient certains de faire eux-même.
La semaine d’après, il présenta un plan et les différents devis aux clients
A partir de là, ils ont ajusté leur budget, et se sont ajoutés quelques travaux.
Et tout à roulé.
Modèles de maison à construire
La première question, celle qui est inévitable, et survient instinctivement lorsque l’on souhaite se lancer dans un projet de construction, “c’est combien ça va nous coûter ?”.
Normal.
Néanmoins, la fourchette d’estimation sera aussi large que le projet est peu clarifié. Par conséquent, la surprise de budget peut croître au fur et à mesure que le projet avance, et c’est à ce moment que l’on modifie dans l’urgence et procédons à des “concessions”.
La différence de prix entre une maison traditionnelle et une maison moderne n’est pas estimable en un claquement de doigt.
(N’oubliez pas que d’une personne à une autre, ces deux termes n’ont pas la même définition).
Je vous conseille la méthode classique de l’entonnoir, de ratisser large dans un premier temps pour voir ce qui pourrait vous plaire parmi différents modèles de maison à construire.
Tous les plans de maison que vous pouvez consulter sur le net, ou par le biais de collègues, amis,…sont modifiables.
L’idée étant d’avoir une idée de base sur la structure, l’aspect extérieur de la maison, car c’est bien cela qui va orienter l’ensemble de votre budget pour la maison seule.
La compacité de la maison, sa forme, aura un impact sur quasiment chaque corps d’État.
De plus, avec la RE2020, cet élément est un critère important pour la performance énergétique du bâtiment.
Le prix au m2 d’une maison neuve annonçée par les constructeurs
Soyez vigilants sur ce qui est compris dans le prix. Sur cette année 2023, la plupart des notices descriptives, accompagnées du budget résumé dans les grandes lignes, que j’ai pu lire, ne contenaient aucune fintion. Il n’y avait pas la peinture, les meubles de cuisine et salle de bains, et les sols !
(n’hésitez pas à découvrir les services de relecture de notice descriptive et les vidéos pour préparer votre projet de construction et ne rien oublier établir un budget précis lors de vos rendez-vous avec les constructeurs de maison)
Donc même si le prix au m2 annonçé est de 1700€ le m2, demandez tous les postes. Ce qui est non-compris doit tout de même être estimé par le constructeur dans les « reste à charge au maître d’ouvrage ».
Second conseil, le bon plan est de trouver une maison sur catalogue où vous ne ferez aucune modification sur le plan. Plus il y a de modifications sur un plan existant, une maison que l’entreprise de construction a l’habitude de réaliser, plus le prix au m2 montera.
Pour conclure
Les clients avaient imaginé plusieurs scénarios au cas où ils se seraient trompés dans leur estimations de prix au m2, comme réaliser des travaux soi-mêmes, en plus de ceux déjà prévu dans leur organisation.
Ou s’ils avaient oublié quelque chose !
Comme vous pouvez le constater , il y a un paquet de choses à penser !
Ecrire vos objectifs, vos priorités, les choses auxquelles vous ne voulez pas renoncer est vital pour la réussite de votre projet de maison.
Les personnes qui ont pour seuls objectifs d’avoir une maison composée de 3 chambre, 2 salle de bains, 2 toilettes et une pièce de vie de “x” m2 (j’en ai vu quelques-uns) ont souvent des galères.
Plus ou moins graves, mais stressant quand même.
Je pense qu’il est impératif de savoir pourquoi il nous faut telle pièce en plus, tant de m2 dans la salle de bain,….
Les raisons de ce que vous souhaitez sont les buts pour lesquels vous vous lancerez, ou pas, dans une telle aventure.
Par ailleurs, pour la motivation, allez voir des biens existants. Ces visites de maisons valideront votre décisions de faire construire plutôt que d’acheter. Ou pas ?!
Il n’y a aucun matériaux bas de gamme dans ce projet.
C’est un projet similaire à beaucoup d’autres, maison traditionnel en R+1, et l’aménagement est contemporain. Le résultat obtenu est celui que les clients voulaient. Que ce soit dans les espaces, les rangements, la tenue du budget,…. Et c’est ça le plus important.
C’est d’ailleurs ce que je vous souhaite: votre “chez vous”, avec vos choix.
Pour vous aider, rendez-vous sur la page de ressources (vidéo et PDF) en accès immédiat et sans donner votre email , pour vous donner un coup de pouce.
Emménagez heureux
Jonathan,
