S’il y a bien un budget où nous sommes souvent à côté de la plaque, c’est bien celui des aménagements extérieurs !
Moi le premier, et sans parler de nombreux clients qui ont tous la même enveloppe lors du montage de leur financement, avec des terrains de caractéristiques différentes.
La qualité des matériaux et les choix esthétiques peuvent littéralement faire décoller ce budget.
Au même titre que la mise en oeuvre qui peut vous manger vos vacances 2 années de suite si vous faites tout vous-mêmes.
Dans cet article, nous allons passé en revue tout ce que l’on peut trouver sur le sujet de l’aménagement extérieur pour une maison neuve.
Je parlerai de coût, mais je vous laisserai surtout des liens pertinents pour que vous puissiez faire vos propres estimations, obtenir des explications plus détaillées, et ainsi préparez votre budget.
(Pour rappel, ce site n’a aucun contrat avec personne. Si je vous conseille l’enseigne où je travaille, c’est que je jugerai que ce sont les infos les plus adaptées pour préparer au mieux votre budget et vous permettre d’emménager heureux !)
Dressons ce pense-bête !
Délimitation des aménagements extérieurs
Ce thème repose principalement sur la sécurisation de votre terrain.
Plusieurs combinaisons sont possibles selon vos besoins et les contraintes de votre terrain.
Grillage
Le choix est large, autant sur l’esthétisme que la robustesse des différents modèles.
Souple, semi-rigide, rigide ?
Taille de la maille ?
De quel niveau de sécurité avez-vous besoin ? quelle hauteur ?
Avec option lamelles occultantes ? Des cannisses peut-être….
Lors des travaux de voiries, le PLU exige-il des bordures ou des lisses béton ? quelle hauteur ?
Si vous prévoyez des lauriers palmes (bonne chance 😉 ), vous n’allez certainement pas opter pour du souple….
Muret
Vous aimez le dur et Monsieur est maçon. Pourquoi pas ?
Soyez attentif au PLU encore une fois. Peut-être ne pouvez-vous pas faire un mur de 2 mètre s de haut tout autour de la maison…..
Pensez-bien à l’enduit qui vient dessus, et bien entendu au traitement de celui-ci si vous souhaitez que cela reste propre tout le temps…
Prévoir les chapeaux ….en 2 pans ou en 3 pans ?
3 pans, c’est plus cher, mais si vous optez pour moitié muret et clotûre PVC ou Alu sur ce muret par la suite, vous n’aurez pas à “éclater” vos chapeaux pour fixer les platine qui maintiennent les poteaux.
Par anticipation, ces poteaux peuvent être scellés, dans la maçonnerie et on découpera les chapeaux.
Panneaux bois et panneaux alu
Très en vogue avec leur différents motifs.
Ou classique en bois :
Ou personnalisable en sélectionnant votre hauteur de poteaux et le nombre de motifs que vous le souhaitez:
Ils peuvent aussi bien être utilisés en délimitation de terrain comme en brise une vue sur une partie de votre terrasse:
Je parle bien de brise-vue et non pas de brise-vent.
Même en pose scellée, il n’y a aucune garantie contre le vent. Vigilance
A noter que l’on trouve de plus en plus de modèles esthétiquement originaux et sympathiques. (le prix aussi est sympa du coup….)
Accès
De plus en plus de gens le joue à l’américaine : pas de portail.
Pourquoi pas !
Si le PLU le permet, c’est une belle économie
Portail
Encore une fois, la qualité et la robustesse ira de pair avec le prix.
Sur le plan technique, coulissant ou battant par exemple, cela dépendra de vous mais aussi des caractéristiques de votre terrain.
Du moins cher au plus cher, grosso-modo:
- PVC
- Acier
- Acier revêtements PVC
- Alu
- Alu (sections de lames et de montants plus grosses)
Attention : Je vous montre un panel de prix “à partir de”, c’est le prix le moins cher de la série.
Il existe en plusieurs tailles, plus c’est long, plus c’est cher. Certains modèles existent en “battant” ou en “coulissant”.
J’ai opté pour un coulissant 4m avec des lames brises-vent. J’ai bien fait.
Pour autant, vigilance lors de vents forts quand l’ouverture est totale sur ce gabarit.
NB: A définir dès le début de votre projet de façon à prévoir la maçonnerie (longrine, poteaux, coffret si moteur) et pour le passage des différentes gaines nécessaires à tout ce bazard.
Idem pour le visiophone, je vous donne le schéma, si ça peut aider….(ce n’est pas moi qui l’ai fait, l’élec, c’est pas mon truc, c’est plutôt ma femme en fait )
Portillon
Je n’en ai pas mis. Je considérais que cette dépense était inutile.
Un troisième poteaux était nécessaire.
Quand le portail est motorisé, l’être humain appuiera sur un bouton plutôt de gaspiller des calories à lever son bras,…. poser la main sur cette poignée (glacée en hiver),…. appuyer sur la poignée,….et recommencer une seconde fois ce calvaire physique pour refermer ce portillon…
C’est un point de vue.
Mais je vous garantis que tout ceux qui ont des motorisations ne se servent pas des équipements manuels.
Ma porte de service ne sert à rien car ma porte de garage est motorisée. Et nous réagissons naturellement tous de la même façon : Vers le plus rapide et le plus pratique.
Chemin d’accès dans vos aménagements extérieurs
Enrobé
Selon le nombre de m2 les prix diffèrent, le degré de préparation à effectuer… C’est toujours pareil…
Et qui le fait, un auto-entrepreneur ou une grosse entreprise ?
Les prix que j’entends autour de moi oscille entre 25 et 50€ du m2.
Allez-vous faire un enrobé de couleur ?
Cailloux
Du tout-venant au graviers décoratifs, là c’est pareil, vous trouverez tous les prix.
Temporaire ou définitif, l’investissement sera donc différent selon votre vision de vos futurs aménagement extérieurs.
N’hésitez pas une seconde à vous renseigner dans une carrière à proximité de chez vous.
En GSB, s’il vous faut moins de 6m3, pourquoi pas.
Mais ce sera nettement moins cher en carrière. Logique, un maillon de chaîne en moins.
Béton
Vous pouvez aussi réaliser une dalle béton dans l’immédiat et que tout soit propre immédiatement.
Il peut être judicieux de l’anticiper dès la préparation de votre projet afin de réaliser des fondations en même temps que celles de la maison, par soucis d’économies.
Il faudra aussi se poser la question du revêtement que vous mettrez dessus de façon à avoir la hauteur finie de l’ensemble.
Pas d’aménagements extérieurs sans terrasse
Carrelage
Rien de révolutionnaire, le matériaux où vous trouverez du choix, différents styles.
Gardez 2-3 paquets, il y aura toujours des carreaux qui claqueront lors des premières bonne gelées.
Dalles autoportantes
Revêtement assez récent. Ces grosses dalles très épaisses peuvent se poser sur plot.
On évite la dalle béton, mais au prix des plots, c’est quasiment le prix d’une dalle…
A voir, mais intéressant de savoir que ça existe !
2 cm d’épaisseur c’est du costaud, si vous déménagez , vous pourrez les emmener 😅
Lames de terrasse en bois
Du bois de cagette, en passant par du bois traité haute température jusqu’au bangkirai qui ne craint personne…
Soyez vigilant, ces produits demande un entretien annuel, voir semestriel selon la météo.
Moins le bois est de qualité et plus c’est galère à entretenir. Sauf si le grisaillement ne vous dérange pas.
Si, si,…il y en a .
Le site c’est “mon projet, mes choix”, donc chacun ses choix.
Lames de terrasse composites
Dans une moindre mesure, c’est un peu pareil pour le composite.
Les entrées de gamme se ternissent rapidement. Certes il existe maintenant des produits pour rénover l’aspect, mais ce ne sera jamais comme à l’état d’origine.
Les matériaux ont beaucoup évolués et certaines lames sont composées de PVC et de moi, ce qui leur donne un aspect plus naturel, sans les galères de l’entretien du 100% bois.
Fan de composite, allez faire un tour sur le site du fabricant Silvadec
Béton coloré, béton ciré et béton imprimé
Il existe une multitude de motifs pour l’impression, aspect galet, bois vieux bois, opus,….
Pour les couleurs aussi, d’autant que le dosage des pigments permet de couvrir des centaines de nuances.
Le point positif ?
Si votre dalle n’est pas faite, le prix est intéressant.
De 50€ HT pour un béton teinté et vernis, jusqu’à 80€ HT pour un béton imprimé.
Le béton ciré peut être réalisé après la dalle une fois que le taux d’hygrométrie de celle-ci le permet.
Baliser, éclairer et profiter de vos aménagements extérieurs
J’avais oublié cette rubrique. Merci Patrick en commentaire de m’y avoir fait penser
Le choix est aussi vaste que la gamme de prix est étendue .
Bien entendu, attention à la qualité encore une fois , entre « alliage inox » et « tout inox », par exemple. Le premier va rapidement rouiller.
Luminaires en applique
Là, il faudra penser à une alimentation par luminaire , étant donner que l’on perce la façade, il faut y penser bien avant la pose de l’isolation et du placo !
Comme déco ou balisage (ou juste pour la fin de soirée d’été…) :
Si vraiment vous voulez que ça éclaire, pour des raisons de sécurité comme l’entrée de votre maison , des allées,…passez au moins sur ce genre de gamme avec détection de mouvement :
Les potelets
Pour baliser la terrasse c’est sympa.
Pareille, vous avez des gammes plus déco que éclairage pur.
Des hauts, des petits, des vintage, des modernes, vintages,…
Là, vous pouvez ne prévoir qu’une alimentation si la dalle n’est pas faite, il sera toujours temps de compléter l’installation avant de faire votre terrasse.
Les spots
Encastrés dans la sous-toiture et/ou dans la terrasse , pour baliser, éclairer, décorer ? En voilà des questions à se poser.
Quoi qu’il en soit, je vous aide à préparer votre budget. Ces éléments sont les derniers mis en place. L’important encore une fois, c’est de prévoir les alimentations.
Savoir ce que l’on veut afin d’anticiper des travaux simples comme passer une gaine plutôt que de faire une saignée dans un mur .
Exemple balisage vers entrée de maison avec détecteur de mouvement:
Si vous cherchez du haut de gamme, du très lourd…car vous êtes face à la mer ou en montagne , ou tout simplement car vous aimez investir dans des produits durables et ne pas changer tous les 3-4 ans, vous pouvez vous tourner vers des marques comme Pradier.
Piscine
viabilisation
Je ne suis pas un spécialiste de la piscine.
Mais je pense que si le projet est clairement défini, j’anticiperai le terrassement et l’arrivée des réseaux.
Il y a obligatoirement une économie à faire à moyen terme dans le cas du piscine entérrée.
De plus, si vous prévoyez cela dans quelques années et que le gazon est fait, il y a fort à parier que les engins de chantiers “défoncent” le terrain.
Taxe
Selon le modèle de piscine, enterrée, semi- enterrée, ou hors sol, renseignez-vous aussi sur les taxes.
Vous pouvez voir augmenter votre taxe d’habitation et votre taxe foncière.
La végétation et l’entretien, à prendre en compte pour le coût des aménagements extérieurs de votre maison neuve !
Engazonnement
Si vous le faites vous-même, c’est peu onéreux.
C’est un sacré boulot.
Personnellement, je l’ai fait faire. Cela m’a coûté quasiment 1000€, soit 1,1€ le m2.
Pas cher, mais avec du recul, j’aurai préféré mettre un peu plus et qu’il y passe une journée de plus.
Ceci dit, ce n’était pas si simple, une partie de mon terrain contenait des cailloux de la taille de mon poing (minimum) , et peu de terre…..
Arbres
Selon les arbres que vous souhaitez, placez les en fonction de leur taille future.
Pour le confort évidemment, ombre sur la maison ou pas, mais surtout sur les éventuelles racines qui pourraient faire beaucoup de mal à la maison plus tard ou à celle du voisin.
Haies
Je sais que la plupart des gens veulent être chez eux tout de suite. Donc pépinières, ce sera très compétitifs en prix, selon la taille à laquelle vous les achetez.
Du persistant pour garder les feuilles en hiver?
Galère à tailler ou pas?
Robot tondeuse
Je me fais plaisir….mais je ne peux pas ne pas vous dire que c’est top !
L’alimentation extérieur était prévue sur les plans.
Après avoir constaté l’efficacité et le temps gagné chez un ami, c’était décidé.
(Ce modèle est adapté à mon terrain, d’un seul tenant, maxi 700-800 m2 à tondre, il existe d’autres versions, d’autres marques,…. )
On peut penser que c’est un gadget de fainéant….
Mais quand au moins 6 mois de l’année, vous gagnez une après-midi et pour peu que vous soyez obligé d’aller en déchetterie à 10km de chez vous….c’est bonheur.
Il fait parti de la famille, les enfants l’appelle Yoco 😅
Attendez quand-même que la seconde saison du gazon, le gazon doit avoir une densité minimum avant d’installer la bête….
Pensez à l’éventuel besoin d’alimentations électriques. J’ai pensé à deux prises extérieurs, notamment pour le karcher, l’appareil à raclette, ce que vous voulez….mais quitte à ce que l’électricien soit là, pensez-y au départ.
Investissement gagnant pour ma part, le gain de temps et d’argent, dans mon cas, s’est amorti au bout de 3 ans !
Le prix des aménagements extérieurs d’une maison neuve est toujours sous-estimé.
Vous l’avez compris, ça peut monter très très vite. Il est rare d’emménager extérieurs finis.
Et encore, on pourrait parler d’arrosage automatique ou de rouleaux de gazon prêt à poser….!!!
Chacun, selon sa région, son mode de vie devra définir ses priorités dans le temps.
En tant que normand, j’ai favorisé l’intérieur 😅
Au vu des délais des travaux de voirie, j’ai tout de suite intégrer dans la préparation de mon budget des éléments de notre aménagement extérieur.
La partie stationnement se trouvant sur mon terrain imposé par le PLU:
- 11 ML de muret (juste maçonnerie)
- Piliers et longrines en prévision du portail
- panneaux rigides avec les lisses béton de 20cm
- 6 m3 de tout venant pour marcher avec autres choses que des bottes
Un billet de 1500€ pour gérer les priorités. Puis le portail, la terrasse, le gazon,….j’en suis à prêt de 25000€ (la terrasse est grande et il y a la main d’oeuvre dans ce montant)
Le restant des aménagements extérieurs de notre maison neuve ont étaient réalisés sur les 2 ans qui ont suivi notre emménagement: grillage, gazon, terrasse et allées tout autour de la maison.
Je n’ai toujours pas de haies, car je ne veux pas d’entretien supplémentaire pour le moment….chacun son truc.
Et vous, quelle sera votre priorité ? Dites le moi en commentaire ci-dessous.
(Je réponds à toutes vos questions 😉 )
Emménagez heureux,
Jonathan
Lire : « Aménagements extérieurs pendant la construction : 9 conseils «
