Vous chercher un plan de maison pratique ? j’espère avoir la même définition que vous du mot pratique.

De plus, un plan de maison pratique et optimisé induit souvent une optimisation du budget.

Mais j’irai plus loin afin de démarrer votre plan de maison avec le moins de modifications possibles au moment où les travaux commenceront !

Et si une personne sur 2 faisait son premier plan de maison à l’envers ?

Pour optimiser votre plan de maison de la meilleure des façons, par où devez vous commencer ?

Vous avez peut-être déjà réalisé votre premier plan sur papier ?

Que ce soit un plan d’une maison plain pied ou un plan de maison à étage, j’imagine que le premier jet ne vous a pas convenu et c’est normal.

Et tant mieux !

Pourquoi ?

Parce que je vais vous donner mon point de vue sur la façon d’aborder l’élaboration de votre plan de maison.

Ce que vous ne devez surtout pas faire, puis ce les actions les plus judicieuses à mettre en place.

N’oubliez jamais cette phrase tout au long de l’article, pratique pour vous , ne l’ai peut-être pas pour une autre personne.

J’ai vu assez de clients, en plus de mes derniers coachings, pour affirmer que lorsque l’on a un coup de cœur pour un modèle de maison sur catalogue, et que l’on signe chez un constructeur (sans la préparation qui va bien !) ça entraîne souvent des galères pour valider ce plan…..et s’il est validé, il y aura des plus-values.

 

 

 

 

Le regard des autres

Certes, nous sommes tous pareils….on flash sur la maison vue d’extérieur.

Et après vient l’aspect “organisation intérieur des pièces, leur positionnement vis à vis de l’orientation du terrain et une multitudes de modifications après chaque plan que l’on croyait définitif.

Mais posez-vous sérieusement la question : Quelle est l’objectif de cette maison ?

J’ai vu de clients choisir des fenêtres en demi-lune…côté rue, c’est beau.

Forme de la maison complexe ne conviendra pas avec un plan pratique
exemple avec une image logiciel 3D

Pas de volets possibles, ou de système d’occultation à 100% de l’intérieur…et c’était une chambre !

Ce type de fenêtre est fixe….merci le nettoyage quand c’est un étage !

👉 Lire “Après l’emménagement, l’entretien “

Nous réalisons beaucoup de choix, inconsciemment peut-être, pour les autres. Et pas uniquement pour un projet de construction de maison !

Encore une fois, si votre budget vous permet tout vos désirs, ou l’équilibre parfait entre maison esthétique et pratique, tant mieux.

L’idée est de vous éviter cette erreur fréquente :

“Il nous manque 50cm sur la largeur de la maison pour que la salle de bain soit aménageable avec une baignoire de telle taille, ou une douche à l’italienne de telle dimension”

👉 Lire ” 18 douches à l’italienne et leurs caractéristiques “

Ou encore :

“Le dressing aurait pu être plus pratique, s’il y avait x cm de plus…”

Pour certains modèle de maisons individuelles, 50 cm de large en plus ou en moins vont avoir une forte incidence sur l’aspect général extérieur de la maison !

 

 

Synonyme de plan de maison pas pratique :

Le marketing du coup de cœur.

Vous vous souvenez de la phrase en fin d’intro que je vous ai demandé de ne pas oublier…..

Comment peut-on vous tendre un plan, sans vous connaître un minimum, et vous dire….”Ce plan vous garantit une maison pratique et fonctionnelle” ?

On ne le répétera jamais assez :

  • n’allez pas voir un constructeur en premier
  • Ne regarder pas des photos de maisons sans avoir défini votre projet
  • Inutile de concevoir un plan sans le terrain (ou avoir à l’esprit que ce ne sera peut-être pas le définitif, ça reste un bon exercice 😉)
  • Tous les PLU n’autorisent pas toutes les formes, tous les coloris et tous les matériaux possibles pour une construction

Chez un constructeur, l’objectif est simple : créer la prise de décision

Que vous flashiez sur un objet inutile au moment de passer en caisse, vous savez, les petits paniers avec plein de conneries (souvent) à 3 ou 5€, ce n’est pas très grave….même si une fois chez vous, vous vous en rendez compte.

(Autre débat, mais on est des millions à faire cela, il faut vraiment que l’on fasse gaffe à l’utilité de ce que l’on achète !)

Un coup de cœur correspondant à vos besoins et envies, à tous ces critères auxquels vous avez réfléchi….pourquoi pas !

Mais attention, ne regardez pas que la surface des choses , l’enveloppe extérieure !

C’est vrai pour un bon nombre de chose, mais pour une maison, vous pourriez avoir de sérieux regrets à l’usage.

 

 

Flasher sur le plan projeter en 3D

Tout est aménager, il y a un tapis dans le séjour avec le canapé tendance qui va bien, 2-3 plantes vertes et des cadres…..le top.

La page 12 de mon catalogue de déco préférée !

Un plan 3D pour valider et se projeter à partir d’un plan 2D sur lequel on a travaillé, 100 000 fois “OUI”.

Mais si on vous présente un plan 3D, que ce soit la maison, ou même la cuisine, pour vos rendez cuisinistes, assurez-vous que votre interlocuteur se soit intéressé à vous et à votre projet…..il y a un max de questions à poser avant de sortir un plan d’un chapeau.

 

 

Plan de maison pratique et simpleRDC

 

 

Dans un plan de maison pratique, il n’y a pas de fenêtre qui fait c****!

Là, c’est du vécu. Si vous lisez cet article et que votre Permis de construire est déposé, dites moi en commentaire si vous avez le cas avec ce qui suit.

La cuisine et la salle de bain sont les 2 points névralgiques de la maison.

Toute vie démarre dans la cuisine, et la salle de bain est synonyme de détente, de la bonne douche après une bonne journée de travail (ou un bain si vous préférez.

Sur les 10 derniers plans que j’ai eu dans mes mains, la salle de bains principale a posé 10 fois problème, et la cuisine 7 fois !

Quand je dis “posé problème”, je veux dire qu’il y a toujours une fenêtre ou une ouverture extérieure à un endroit qui nous gonfle.

Il y a toujours une solution, mais on fait l’impasse sur le modèle de baignoire que l’on voulait, ou les deux caissons d’1m pour la batterie de cuisine.

Mais si c’est important pour vous, ces meubles ou cette baignoire, pourquoi ne serait-ce pas dans vos conditions de départ ?

Car pour installer la fameuse baignoire sans avoir la fenêtre au-dessus de celle-ci, ce n’est pas toujours possible.

Et bouger la fenêtre, même de pas grand chose…donnera un aspect hideux à la façade concernée !

 

 

Comment commencer son premier plan de maison pratique pour VOUS ?

Avant de vous lancer dans un plan, listez, notez et posez-vous toutes les questions importantes pour vous.

Sans elles, pas de bonnes réponses.

Pour vous aider, vous êtes libre de recevoir cette liste de plus de 78 questions pour préparer votre projet et le réussir :

S”ne suivra alors 2 autres livrets numériques, avec les étapes d’une construction, histoire de prendre la température de l’ensemble.

Puis les 3 premières étapes pour lancer concrètement votre projet de maison.

👉Voir ce que je reçois en m’inscrivant

Pour votre plan, quelque soit le support que vous voulez utilisez pour vous projeter, commencez par un plan papier si vous n’avez jamais utilisé de logiciel.

De cette façon vous n’aurez plus qu’à prendre en main le logiciel sans vous prendre la tête.

👉 Lire “La prise en main des principaux logiciels de construction de maison

Je vous souhaite d’emménager heureux

Jonathan,

La vidéo : (Si vous ne voulez rien louper, abonnez-vous 😉)