On veut tous des avis et pleins de renseignements quand on fait construire sa maison!

Normal.

Excité(e) mais un peu peur quand même….

Donc plein de questions:

  • Par où commencer?
  • J’en suis à tel étape, et après?
  • Connaissez-vous un site avec des bons plans salle de bain?
  • Comment choisir une cuisine? Quel cuisiniste?
  • Que pensez-vous de mon plan?
  • Comment s’est passé votre MAP, la nôtre est la semaine prochaine?
  • J’ai vu un terrain en pente. Qui a fait construire sa maison sur ce type terrain ? Quelles sont les surcoûts?
  • On veut acheter cette référence de carrelage (photo à l’appui), quelqu’un l’a acheté aussi, je veux bien voir vos photos svp?

(cette liste est réalisée sans mon téléphone à proximité, sinon cette intro pourrait contenir des centaines de questions )

Pas fan de facebook, mais cherchant à élargir mon champ d’action pour aider les gens à oublier un minimum de choses lors d’un tel projet, je me suis inscrit sur ce groupe en février 2019. Je vous rappelle que je vends des matériaux pour l’habitat depuis 2003.

J’ai donc rencontré beaucoup de maîtres d’ouvrage. 

(Ne pas confondre avec Maitre d’œuvre 😉)

Je voulais savoir si je pouvais aider les gens à l’écrit comme je le fais au quotidien dans mon travail.

(Ce que j’ai appris dans ce groupe est énorme et va même un peu plus loin que la construction de maison…

Puis j’ai lancé le blog avec aussi l’envie d’apprendre à connaître internet, faire autre chose à côté de mon travail où, naturellement, j’apprends moins de choses qu’à mon arrivée en 2003!)

Je vous explique pourquoi vous devez faire parti(e) de ce groupe si vous pensez à faire construire votre futur “chez vous”. 

(Pourvu que l’article ne soit pas trop long…..j’ai un max de trucs à dire !)

Maison neuve en fin de construction
En ce moment, le projet d’Hélène à l’honneur sur la page du groupe “Construire sa maison”

Les expériences de construction de maison de TOUS profitent à CHACUN

Je n’ai pas fouiller bien loin. Hier matin Sylvie post ceci:

exemple de post du groupe " construire sa maison"

On trouve qui dans ce groupe “ Construire sa maison “ ?

Des gens qui construisent pour la première fois principalement. 

Mais chacun a ses compétences et son expérience.

Un électricien qui construit pour la première fois a besoin d’infos aussi, mais il vous aidera pour une question qui touche à son métier.

Il y a plus de 5000 personnes donc forcément,…..

Vous avez un soucis? Au moins une personne a eu le même, dans 95% des cas. 

Ne pensez pas que l’on ne parle que de bricolage.

Vous serez content de trouver quelqu’un qui a rempli ces mêmes papiers sur lesquels vous vous arrachez les cheveux.

Autoconstruction ? vous ferez beaucoup de travaux vous-même ?

Vous trouverez de précieux conseils. 

Au pire il y aura Julien si vous faites des trucs de fou !!! 

Des avis sur les différents constructeurs?

Vu le nombre, il y aura bien quelqu’un du même département que vous.

Je trouve ça beaucoup plus sympa d’échanger sur ce groupe que sur un forum. C’est plus rapide.

Si vous le souhaitez, vous vous retrouvez sur Messenger. 

Les bon plans pour construire sa maison 

Encore hier matin, je vous jure j’invente rien on est vendredi 10/01/2020 au moment où j’écris.

exemple d'un post bon plan dans le groupe " Construire sa maison "

Même pas besoin d’en dire plus .

Tous les sujets sont abordés dans “ construire sa maison “

Justement, j’en profite pour placer un instant “clé pratique” , chères membres et chers membres qui êtes en train de lire.

Beaucoup de questions reviennent, c’est normal, c’est facebook et les publications défilent et se perdent. 

Mais elles sont toujours là, ça ne s’efface pas.

Cependant, si chacun pensait à attribuer son post à un sujet, ce serait pas mal.

Et moi le premier! Je ne le fais pas à chaque fois.

Liste des conseils disponibles sur le groupe "construire sa maison", partie 1
Liste des conseils disponibles sur le groupe "construire sa maison", partie 2

Je vous garantie que le nombre de posts inscrits sous chaque sujet n’est pas représentatif.. 

Sûr qu’il y en a 10 fois plus. 

Checkez les sujets. S’il n’y a pas de réponse totalement satisfaisante, ça permettra de poser une question bien plus précise car vous aurez déjà glané quelques infos.

Pas de super réponse sans super question.

Seconde clé pratique, vu que l’on n’attribue pas tout le temps de sujet aux posts:

La recherche dans le groupe:

Interface du groupe "construire sa maison"

Si vous tapez le mot “application” , vous tomberez sur des posts où l’on parle de différentes “applications mobiles”, mais aussi d’application de peinture….

Tapez taxe d’aménagement pour rigoler. Il doit y avoir une centaine de publications, minimum !

Amusez-vous, il y a matière.

La gestion du groupe “construire sa maison”

Il est bien géré ce groupe. 

Je m’étais inscrit dans une dizaine de groupe pour voir ce qu’il s’y passait.

Aujourd’hui je suis sur 4, et 75% de mon temps sur celui-ci.

Il y a une atmosphère “saine” qui se dégage. Et vous verrez qu’il peut y avoir une certaine proximité.

Une galère? Lâchez-vous pour hurler votre mécontentement en expliquant pourquoi, ça fait du bien. Vous trouverez du soutien et des explications.

Attention, quand on est content et que le chantier avance, on le crie aussi.

Il faut être fier(e) de son projet, de ces travaux, ça fait du bien aussi.

Des animations sympas

Il n’y a pas encore de soirées d’organisées ou des barbecues le dimanche, on se calme.

Mais les administrateurs de ce groupe vous font participer, et sans s’en rendre compte tout le monde se donne des idées.

Quand Marie poste “mon mois de ? en une photo”, ou “mon séjour en une photo”, ça bombarde !!!

exemple d'animation dans le groupe " construire sa maison"

Ce n’est pas de l’animation juste pour faire beau.

Dans les commentaires, vous verrez des gens au stade qui suit le votre….vous posez une question…..et à l’inverse peut-être aurez-vous une réponse pour la personne qui est au stade juste avant.

Ceci n’est qu’un exemple, je ne vais pas tout spoiler….

Un guide pour débuter sa préparation

Marie a concocté un guide général pour démarrer :

Le guide du groupe "construire sa maison" pour vous aidez à préparer votre projet de maison neuve

Et vous arrivez ici:

aperçu 1 du guide

aperçu 2 du guide

J’arrête, vous irez jeter un oeil. Cadeau de Marie !

Bien sûr que ça ne suffira pas, mais au lieu de partir dans tous les sens, lisez le.

Pourquoi?

Prendre un bon départ, c’est important quand même…

Pas de pub dans “construire sa maison”

J’avoue, je suis là. Je poste mes articles. 

Allez voir dans d’autres groupes, vous ne pouvez pas publier ou poser de questions, par contre l’admin post 5 ou 6  pubs par jour..

Pages à des fins publicitaires ou constitution de groupe pour le revendre après?

Pas celui-ci en tout cas. Ma main au feu

Pour être franc, à mes débuts, j’ai même échangé avec Marie car elle n’avait pas validé un de mes posts où je demandais de l’aide via un google form.

Je démarrai le blog, je voulais des idées. Donc, un peu hors sujet de “ Construire sa maison “.

J’étais un peu ….désappointé…dira-t-on, et je lui demande “pourquoi ?” par messenger?

“Tu n’as pas demandé”, ……..

et bah…… c’est pas faux.

Un petit manque de courtoisie, de politesse, un peu d’abus. 

Et bim! Rappel à l’ordre 😁

Je dois dire que j’ai vite compris. Je me suis dis “t’es c.. , t’es pas chez toi là!”

J’ai demandé, et c’était accepté.

Donc croyais-moi, 80% de ce qui s’y passe vous intéressera.

Ce groupe est d’une grande aide pour construire sa maison mais…

Les questions où vous ne pouvez pas vous contenter que des réponses du groupe

Avoir des avis ça aide. Et on a besoin aussi d’être rassuré.

Demandez aux autres combien ils ont payé leur taxe d’aménagement dans le but de constater qu’il y a des montants bien supérieurs au vôtre pour vous détendre, ok.

Mais certainement pas pour faire une moyenne et intégrer ce résultat dans votre budget prévisionnel.

Personne n’est expert dans tout, mais tout le monde a un bon niveau d’expertise dans au moins une chose.

Organisation, communication, préparation, ces éléments sont pour moi bien plus déterminant pour réussir sa construction que de savoir monter un mur en parpaing.

(Sauf en autoconstruction, il faudra TOUTES ces qualités)

Il y a des bonnes pratiques à retirer de tout le monde. 

Mais quand ça touche le législatif, attention tout de même. N’oublions pas que chacun est responsable de ses propres décisions.

Vous voulez des réponses et des conseils pertinents pour votre construction de maison?

Si vous postez:

“Bonsoir, quelle est la meilleure marque de peinture selon vous ?”

Vous allez être avancé(e) avec 30 marques citées dans les commentaires.

Essayez plutôt:

“Bonsoir, je n’ai jamais peint de ma vie, les travaux de peintures seront en plein de juillet, en plus une fois emménagé, nous pensons adopter 4 phacochères et 2 lamas. Avez-vous une référence de peinture à me conseiller qui peut correspondre à mes contraintes ? Merci d’avance 😉“

Je me fait un peu plaisir dans l’exemple, mais je pense que vous voyez où je veux en venir.

C’est comme demander ce que l’on pense d’un plan sans indiquer l’orientation, l’emplacement d’une éventuelle terrasse…. Si vous aimez le soleil….

“ Construire sa maison “ vous attend

Si vous faites construire ou pensez faire construire. Je pense vraiment que cela peut-être un vrai coup de po.. de main….bref, une AIDE ÉNORME !

Rejoindre le groupe “ Construire sa maison “

Rien à perdre Tout à gagner.

Nous sommes plusieurs à répondre par Messenger. Et pour ma part aux mails via le blog. 

Perso, ça me fait plaisir que l’on me fasse confiance, (ce qui ne veut pas dire que j’ai réponse à tout), et je pense que c’est pareil pour tous les autres qui donnent de leur temps en privé.

J’ai même rencontré un couple membre qui est venu acheté la peinture dans mon magasin, c’était super sympa. J’ai reçu des photos du chantier après leur première couche d’impression.

Bon boulot Francine et Jean 👍, rien à envier à des pros :

photo 1 des travaux d'un peinture d'un membre du groupe
photo 2 des travaux d'un peinture d'un membre du groupe


Peu importe où vous en êtes dans votre projet, vous êtes la/le bienvenu(e)!

Par où commencer quand on veut faire “ construire sa maison “ ?

Définissez clairement un projet qui peut vous satisfaire (un certain nombre de m2, une commune en particulier,….) avec le budget dont vous disposez.

Et voir si cela peut vous combler vous et votre petite famille.

Informez-vous, 

Apprenez, ne soyez pas dans l’attente!

Lisez le fichier de Marie pour commencer.

N’ayez pas peur de poser une question que vous pensez “ bête “, sur le groupe “construire sa maison”, car elle ne l’est sûrement pas!


Ne partez pas en vous disant que vous n’y connaissait rien

Combien de fois j’ai entendu ça….Tout le monde peut apprendre.

Mon expérience pro m’a beaucoup aidé quand j’ai construis ma seconde maison il y a 5 ans, et celle de ma femme, le même métier que moi sur la partie chauffage, électricité, plomberie.

Mais je me suis aussi beaucoup appuyé sur le blog de Sébastien, “On fait construire.fr” que vous avez déjà probablement visité pour les étapes, la paperasse, les taxes. 

Sans parler de mon maître d’œuvre qui s’est occupé du PC.

Sans mon voisin, ma maçonnerie extérieure ne serait certainement pas d’aplomb !

Notre préparation et notre organisation (car ma femme a géré un peu de paperasse quand même) nous ont permis de réaliser une maison, peut-être mieux que ce que l’on avait imaginé. Complètement adaptée à notre façon de vivre, nos contraintes, nos envies , nos plaisirs,….. (avec 2-3 ptis regrets, mais franchement rien de méchant, jamais content 😅)

C’est tout le malheur que je souhaite à quiconque se lance dans cette aventure.

A bientôt dans le groupe “Construire sa maison”.

Encore BRAVO aux admins pour leur boulot, car ce n’est pas quelque chose qui se gère en 2 minutes par jour. 

Et merci à tous les membres du groupe pour leurs commentaires sur le groupe, sur le blog, les “merci” et les messages privés.

Emménagez heureux,

Jonathan,

Réponse aux mails récurrents:

“à quoi faut faut-il penser pour faire construire sa maison”

Je pourrai échanger avec vous des heures !

il faut que j’écrive limite un petit livre. J’y pense, c’est noté.

Si vous pensez votre projet de construction de maison :

Et que vous n’avez encore rien signé :

1.Regardez ce qu’il se passe sur le groupe FB Construire sa maison, puis tout le long de votre projet (15-20 min / jour, ou plus), et posez vos questions.

Bannière du groupe facebook " construire sa maison "
Cliquez sur l’image pour rejoindre le groupe


2.Définissez votre projet de construction en téléchargeant le PDF offert “78 questions à se poser pour ne rien oublier” 

logo du blog " mon projet mes choix " quand on fait construire sa première maison
Cliquez sur l’image pour télécharger le PDF

3.Préparez votre financement  (en ayant toutes les infos d’exonération, les différents crédits qui existent, le tableur Excel tout fait, la check-list “visite de terrain” ) avec le pack de Sébastien. 

Accompagnement réussir sa construction de maison
Cliquez sur l’image pour consulter le sommaire de cet accompagnement

4.Achetez éventuellement un bouquin comme “Construire, rénover et aménager une maison”, pour avoir toutes les étapes (de la conception du projet aux aménagements extérieurs) et être guidé(e) dans les travaux que vous vous gardez.

Exemple de livre utile quand on fait construire sa maison

Vous allez mettre toutes les chances de votre côté. Faites déjà les 2 premiers, aucun frais. (et je suis dispo pour toutes vos questions )

A moins d’être à l’aise en budget et de prendre un super maître d’œuvre “haut de gamme”, ça existe aussi, et là vous ne faites strictement rien et vous avez un accompagnement d’enfer de A à Z! (normalement)

Mais ne vous leurrez pas, c’est votre investissement, et l’application de tous ces conseils qui feront le succès de votre projet. 

“Même avec les meilleures jambes du monde, si vous n’avez pas envie de courir, vous ne gagnerez jamais une course”

Citation de…moi-même 😂

A votre dispo,

Jonathan,