Le livre « Construire, rénover et aménager une maison: toutes les techniques de construction en image » ne peut que vous aider dans la préparation de votre projet de construction.
Il est conçu sur le modèle de son grand frère « la construction, comment ça marche? » d’Ursula et Alain Bouteveille.
Ce livre sera bientôt répandu sur de nombreux chevets de futurs propriétaires.
Sur un sympathique groupe facebook où je suis depuis quelques mois, quelqu’un demandait s’il existait un ouvrage du genre « la construction pour les nuls » 🙂
Maintenant oui 👍
Mais pas que. En tant que bricoleur averti, je ne suis pas expert dans tous les domaines. Il complète des connaissances acquises et les remet au goût du jour.
J’ai eu le privilège de le recevoir le jour de sa parution.
Merci aux auteurs pour ce cadeau et leur confiance. Vraiment!
Qu’y-a-t-il dans ce livre?
90% de ce qu’il faut savoir pour se lancer dans un projet de construction.
L’ouvrage traite en profondeur:
- l’aménagement d’une maison
- le déroulement du gros-oeuvre et le second oeuvre
- les différents équipements techniques que l’on peut trouver dans une maison.
Les 10% qui manquent représentent, à mon sens, les cas particuliers
D’ailleurs, comme je le dis tous les jours, n’achetez pas un produit décrit comme « parfait », ça n’existe pas.
Il n’y a pas de chapitre sur les constructeurs, les maîtres d’oeuvre, les lois, la jurisprudence.
Très compliqué à mettre en place dans un livre je pense.
Néanmoins, beaucoup de règles (comme les servitudes) vous sont expliquées.
Ainsi que les formalités administratives auxquelles vous n’échapperez pas, et peu importe votre mode de construction.
« Construire rénover et aménager une maison » est un guide étape par étape.
« Par où commencer? «
En voilà une question qui revient souvent!
Je vous conseille de déterminez le budget que vous pouvez/voulez mettre dans le projet.
Les différents prêts, les aides,…. ne sont pas traités dans ce livre.
Pour le reste, suivez le livre.
Le premier chapitre sur « la conception », vous amène à vous poser les bonnes questions. Et dans l’ordre.
Une partie dédiée à « la paperasse » vous dispensera de quelques recherches. Vous trouverez les documents officiels minimum à connaître.
Et les différentes assurances avec « leur pourquoi ».
Les champs lexicaux à connaitre pour commencer un projet de construction
La double page ci-dessous, par exemple, vous aidera à comprendre un Plan Local d’Urbanisme.
Il est important de tout lire, mais de comprendre, avant de signer.
Ici, au lieu de dire que « le machin entre les 2 morceaux de toit » est mal installé, vous pourrez dire « la noue ». 😉
Sans devenir un expert, enrichissez votre vocabulaire pour mieux communiquer avec les nombreux intervenants de votre projet.
Votre crédibilité et votre implication dans votre projet « transpirera » lors de ces échanges. Cela renforcera l’attention des professionnels à votre égard.
Les mots techniques vous font peurs?
Ce n’est pas parce qu’ils sont techniques. Vous ne les connaissez pas encore, c’est tout… pas d’inquiétude.
Lisez, et vous n’aurez plus peur 😉
Et chaque étape est détaillée…
« Aménager une maison » est un vaste sujet:
- placer les cloisons, les ouvertures
- les prises, les éclairages et leur(s) allumage(s)
- Sur quelles bases organiser un dressing
- …..
Ce livre met l’accent sur les priorités, notamment ma préférée (car la plus importante à mon sens)
optimiser le trio « espace, circulation, accessibilité »
(Je sais je me répète article après article, mais ma conviction est la suivante: Si vous plantez ça, au quotidien, vous allez vous en vouloir, ……..comparez cela à une chute, 2m avant la ligne d’arrivée d’un marathon, sachant qu’il y 1 an et demi d’entrainement derrière !)
Vous trouverez un passage conséquent sur la cuisine avec des propositions de plans. Gros sujet.
( ⚠️ Pas avec des portes couleur blanc laquées ou noir mat, pour le moment, on s’en moque de ça!)
Selon, votre surface, un plan optimisé vous est proposé.
Un bon « triangle d’activité » vous permettra d’être plus productif.
(De cette façon, vous inviterai plus de monde. Si vous voulez 😋 )
(Idem pour les salles de bains et salles d’eau.)
« construire, rénover et aménager une maison » prépare vos courses
Je n’écrirai jamais sur ce livre.
Mais faire une photocopie des check-list (en les grossissant un peu,oui.)
Préparez vos pièces d’eau et votre cuisine avec ces pense-bêtes sera d’autant plus pratique si vous en faites la mise en œuvre.
Ainsi, vous vous projetez au fur et à mesure en suivant les étapes du livre.
Beaucoup de personnes gardent des travaux de finitions, et je suis bien placé pour vous dire que prévoir ses achats, s’organiser pour les récupérer ou se faire livrer, ça peut vous bouffer un temps considérable!
Temps que vous ne passerez pas sur le chantier.
Ou alors, vous enverrai votre conjoint(e) au magasin tous les jours.
Si, si. Il y en a. (Rappel: je travaille dans l’un de ces magasins)
Des illustrations claires!
Très agréable à lire, à parcourir. Ce dictionnaire de la construction de maison est vraiment destiné au particulier.
La qualité du papier et les images en couleurs sont des éléments différents du livre « la construction comment ça marche ».
De plus, je m’attendais à beaucoup de pages en commun avec ce dernier.
Je n’ai pas compté, mais je dirai qu’il y a peut-être 10% d’illustrations ‘identique entre les 2, grand maximum.
Commencez un projet de construction les idées claires
L’auteur propose 4 projets détaillés, différents.
Plan de situation du terrain et plan de la maison proposée.
Une base de réflexion illustrée, et un résumé vous attendent.
Pratique pour se projeter. Nous sommes tous passés par là.
Ce livre sur la construction de maison facilite vos recherches
Exemple concret. Vous cherchez votre porte d’entrée.
Connaissez-vous l’appellation « porte+tierce+imposte »?
Vous n’êtes peut-être pas menuisier. (comme moi. Je viens d’apprendre ce terme 🤓 )
Après 30 secondes passées sur cette page, vous chercherai directement « porte d’entrée avec tierce et imposte ». Sur l’ensemble du projet, vous gagnez quelques heures passées sur internet…..
Et si je ne fais pas construire?
Pour ce que j’appelle une légère rénovation de maison (déco, salle de bain, cuisine) , il vous sera d’une grande utilité pour organiser vos travaux.
Il vous permettra d’établir de bien meilleurs devis, tout en apprenant les bases de la pose, le vocabulaire lié,….
Les bases de chaque corps de métiers y sont expliquées.
Attention, par légère rénovation, j’entends : pas de toiture à refaire, pas de système de chauffage à désinstaller et tout reprendre à zéro…
Si votre objectif est d’acheter 4 murs non-isolés âgés d’un siècle, il va vous falloir bien plus qu’un livre. Sauf si vous faites partie des passionnés, avec de l’expérience dans certaines tâches, un vécu dans les travaux.
A aucun moment, je ne veux vous faire croire que remettre une maison au goût du jour ne demande pas de temps et d’argent.
Faîtes bien la différence entre bricolage et travaux !
« Je préfère Rénover car je débute, donc c’est plus facile qu’une construction » n’est pas une idée reçue, c’est une énorme erreur !
Rénover est bien plus compliqué et demande plus de temps !
Beaucoup de personnes penses rénover une maison en quelques mois, voir 3-4 années…et puis 10 ans après, c’est bien loin d’être fini !
Il faudra vivre dans les travaux, ou s’adapter en fonction du planning établi.
Prévoir une cuisine provisoire le temps de réaliser la nouvelle, idem pour une salle de bain.
Dois-je me procurer « construire, rénover et aménager une maison » ?
Je vous ai dévoilé 8 images sur les 5000! et à peine 10 pages sur les 300.
Par conséquent, si vous comptez vous procurer ce livre, je ne veux pas trop « spoiler » son contenu.
Le peu que j’ai divulgué vous intéresse? Alors vous serez agréablement surpris et satisfait de cet achat.
Cet ouvrage synthétique et complet s’adresse à vous si vous vous gardez quelques travaux, que ce soit en intérieur ou en aménagement extérieur.
⚠️ Nos projets sont tous différents. Ce livre sera votre bras droit, votre guide, mais ne comportera pas certains points particuliers de votre projet.
Il existe d’autres livres au top sur la construction et les travaux, moins généraliste que celui-ci.
Vous faites tout le second œuvre?
Toutes les finitions, ou plus?
Votre expérience et votre technique colleront peut-être plus avec le livre « la construction comment ça marche ».
(Comparez avec « la construction comment ça marche »)
La valeur délivrée dans ce livre est énorme. Surtout si c’est votre premier projet.
Vous apprendrez beaucoup et facilement. Cela n’exclue pas de préparer en d’anticiper pour éviter les imprévus :
Je vous souhaite de mener votre projet avec succès.
Jonathan
(PS: à l’attention de Mr Bouteveille et de son équipe. Tout mon respect à vous et votre équipe pour la page 8 du livre )
Lire » les étapes de construction de la maison et les délais «
Lire » Optimiser son budget de projet construction maison «
