Qui d’entre nous n’a jamais rĂȘvĂ© d’avoir sa propre maison ? C’est un excellent investissement sur le long terme. Mais vous savez aussi bien que moi, que se lancer dans la construction d’une maison individuelle n’est pas une dĂ©cision Ă  prendre Ă  la lĂ©gĂšre!

Peu importe votre pouvoir d’achat, ce sera une somme importante à investir.

“Faut-il acheter une maison dĂ©jĂ  bĂątie ou au contraire se lancer dans la construction de maison individuelle ?”

Combien de fois ai-je entendu cette question ? 

Je ne compte plus.

En fait, chacune de ces deux options comporte des avantages et quelques inconvĂ©nients au passage. C’est comme tout…..

C’est ce que nous allons voir dans ce petit article.


Les avantages d’acheter une maison individuelle

Les deux grands arguments en faveur de l’achat de maison sont le facteur temps et la facilitĂ© des procĂ©dures administratives.

“FacilitĂ©â€ dans le sens oĂč il y a moins de paperasse Ă  gĂ©rer.

Vous n’aurez pas besoin d’attendre plusieurs mois ou plusieurs annĂ©es avant d’acquĂ©rir et d’habiter dans votre maison individuelle. 

DĂšs que votre budget est prĂȘt, vous n’aurez plus qu’à chercher et consulter les propositions qui vous intĂ©ressent. 

Prenez quand mĂȘme votre temps ! 

Ce n’est qu’ainsi que vous tomberez sur les prix les plus avantageux. 

Afin de vous faciliter encore plus la tĂąche, vous pourrez faire appel aux services d’un agent immobilier. 

Ce professionnel pourra se charger de toutes les formalitĂ©s et vous apporter de prĂ©cieux conseils grĂące Ă  ses connaissances et Ă  son expĂ©rience. 

Le budget global comprendra donc, prix de la maison, frais de notaire et frais d’agences immobiliĂšres  

A noter aussi que si vous souhaitez de la pierre, que vous aimez l’authentique et le naturel, il sera peut-ĂȘtre plus judicieux d’acheter un bien dans l’ancien.

Soyez attentif tout de mĂȘme, si vous avez besoin de faire appel Ă  des artisans, tous ne se lancent pas dans la “grosse” rĂ©novation. Et je sais de quoi je parle!

Les inconvĂ©nients d’acheter une maison individuelle

Bien sĂ»r, avant de passer Ă  l’achat, vous aurez Ă  faire le tri parmi de nombreuses propositions. Mais malgrĂ© l’embarras du choix, vous ne trouverez pas forcĂ©ment la maison qui correspondra parfaitement Ă  vos attentes. Cela peut concerner la taille du terrain, les dĂ©tails architecturaux, l’emplacement, les matĂ©riaux de fabrications, le nombre de piĂšces ou mĂȘme le voisinage,


A vous de définir vos priorités quant au bien recherché.

Et s’il s’agit de maison ayant dĂ©jĂ  eu d’anciens propriĂ©taires, attendez-vous Ă  faire des rĂ©parations ou des rĂ©novations. 

Cela pourrait s’avĂ©rer coĂ»teux et prendre plus de temps que vous ne l’imaginez. 

Faites une checklist de chacune de vos visites, et n’hĂ©sitez pas Ă  vous faire accompagner d’un professionnel. Ou de quelqu’un qui a une expĂ©rience sur le sujet plus importantes que la vĂŽtre.

Eh oui ! Acheter une maison n’a donc pas que de bons cĂŽtĂ©s.

Les avantages de la construction de maison individuelle

Contrairement Ă  l’achat, la construction de maison individuelle vous offrira la possibilitĂ© de personnaliser en fonction de ce qui vous conviendra le plus. Ainsi, vous pourrez peaufiner chaque dĂ©tail non seulement avant, mais Ă©galement durant la construction. 

personnaliser une construction de maison individuelle en faisant plusieurs plans

Cela passe par l’étude et le choix du terrain, le choix du constructeur, de l’architecture, des matĂ©riaux de fabrication, l’agencement, le nombre de piĂšce, et bien d’autres Ă©lĂ©ments
 

A l’achĂšvement de la construction, vous pourrez ressentir un rĂ©el sentiment d’accomplissement. Encore plus si vous souhaitez effectuer quelques travaux vous-mĂȘmes.

Rien de tel pour s’accaparer les lieux. 

Cette possibilitĂ© de personnalisation vous permettra Ă©galement de bien calculer et d’optimiser le coĂ»t de fabrication.

Les inconvénients de la construction de maison individuelle

Vous pourrez donc vous douter que contrairement Ă  l’achat d’une maison dĂ©jĂ  existant, la construction vous demandera plus de temps. 

Avant la phase de construction, vous aurez à chercher et à acheter un terrain, trouver un constructeur fiable et compétent.

Il lui faudra effectuer des études préalables et se charger de formalités tel que le permis de construire.

Vient ensuite la phase de construction qui se fera en plusieurs mois

Comptez 12-14 mois en moyenne Ă  partir du moment oĂč vous devenez propriĂ©taire du terrain.

A noter qu’une prĂ©paration “approximative” ou une alliance avec un constructeur bof bof peut allonger la durĂ©e de ce projet.

Pendant cette pĂ©riode, de nombreux alĂ©as peuvent survenir et gĂȘner le bon dĂ©roulement de cette construction. La mĂ©tĂ©o par exemple.

Les nombreuses procĂ©dures ainsi que la longue pĂ©riode de construction peuvent en rebuter plus d’un. Mais si vous voulez tout de mĂȘme vous lancer dans cette option, vous pouvez recourir aux services d’un professionnel qui se chargera Ă  votre place de toutes les Ă©tapes.

Dans la vidĂ©o suivante, vous verrez une bonne prĂ©paration et une personne qui a eu des galĂšres….



Acheter ou Construction de maison individuelle?

On peut donc en tirer au moins deux choses.

D’une part, l’achat d’une maison s’adressera surtout aux personnes qui n’ont pas le temps ou la patience de passer par les nombreuses Ă©tapes de la construction.

Si vous faites partis de ceux-lĂ , il faudra faire quelques compromis. Ayez des objectifs se limitant Ă  un nombre de piĂšces, Ă  un nombre de m2.

Ne rentrer pas trop dans le détail.

D’autre part, la construction s’adresse Ă  ceux qui veulent perfectionner chaque dĂ©tail de sa future maison individuelle.


J’ai choisi ce camp aprĂšs avoir fait une bonne douzaine de visites.

Cette décision peut se préparer et se décider avec des questions et des actes simples.

Recevez les « 78 questions à se poser avant de faire construire)

Cela vous aidera dans les 2 cas car elles vous permettront de définir clairement ce dont vous avez besoin et envie.

Et donc d’Ă©liminer un maximum d’oublis et d’imprĂ©vues.

Emménagez heureux,

Jonathan

Consultez le sommaire de l’accompagnement de SĂ©bastien du site « On fait construire .fr » . N’hĂ©sitez pas en commentaire ou en m’envoyant un mail, Ă  me poser votre question quant Ă  cette formation. J’ai achetĂ© ce produit.

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